Burgerwoning met 4 slaapkamers en ruime tuin in Beigem

€ 489.000

Molenstraat 4, 1852 Beigem

  • 4 Slpk.
  • 181 m²
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Contacteer Bart

Omschrijving

Deze karaktervolle burgerwoning in Vlaamse neotraditionele stijl, met haar statige trapgevel en authentieke elementen, ligt op een royaal perceel van 860 m² in het landelijke Beigem (Grimbergen).

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, bestaande uit een zithoek en salon met trap die uitkijkt op de ruime keuken. Vanuit de keuken bereikt u de aangelegde, zuidoost georiënteerde tuin.
Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met ligbad en badkamermeubel, een apart toilet en een inpandige garage voor één wagen.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van 19 m² en 13 m², terwijl de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers van 18 m² en 10 m² herbergt.
De woning beschikt daarnaast over een grote kelderruimte van 28 m², deels ingericht als wijnkelder.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.

LIGGING:
▪️ Colruyt (2.1km), Carrefour (2.1km), Comarkt (2.4km)
▪️ Apotheek (520m)
▪️ Lagere scholen minder dan 1.5km


BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (331m)
▪️ Oprit autosnelweg (3.1km)

TROEVEN:
✅ Woning met karakter en klasse
✅ Perceel 860 m² met ruime aangelegde tuin (zuidoost georiënteerd)
✅ Autoluwe straat
✅ 4 volwaardige slaapkamers
✅ Grote kelderruimte met wijnkelder

CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting

Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

360° virtual tour

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 489.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 923

Gebouw

Bewoonbare opp.
181 m²
Constructie
Halfopen
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
860 m²
Breedte aan de straatkant
16,00 m
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
28 m²
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Badkamer
5 m²
Toiletten
1
Bureau
5 m²
Keuken
22 m² (VS geïnstalleerd)
Woonkamer
38 m²

Ligging

Ligging
Residentiële wijk, Landelijk
Omgeving openbaar vervoer
331 m
Omgeving winkels
2.100 m
Omgeving autosnelweg
3.100 m

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
697 kWh/m²
EPC unieke code
20250724-0003652787-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte
Gratis schatting