Huis
€ 615.000
Kapelle-op-den-Bos
- 5 Slpk.
- 300 m²
- Terras
- Garage
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en garage
Meer informatie
Huis 3 slaapkamers, grote zolder en grote tuin te Grimbergen
€ 338.000
Veldkantstraat 229, 1850 Grimbergen
- 3 Slpk.
- 153 m²
- Terras
- Tuin
Contacteer Bart
Omschrijving
Deze goed gelegen woning nabij het centrum van Grimbergen combineert een uitstekende ligging met een landelijk karakter.
Ze beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder van 37m² met potentieel voor twee bijkomende kamers en een grote tuin van 345m².
INDELING:
Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder.
De woonkamer bestaat uit twee delen en sluit aan op de gesloten, volledig uitgeruste keuken met parallelopstelling (gasfornuis, veel kastruimte, plaats voor een grote koelkast en een kunststof werkblad met spoelbak). Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda en de wasruimte.
De grote tuin van 345m² biedt bovendien een extra tuinhuis/bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kleinere kinderkamer of bureauruimte en een badkamer uitgerust met ligbad en lavabo.
Via een stevige valtrap bereiken we de zolderverdieping, die dankzij zijn oppervlakte van 37m² veel mogelijkheden biedt om twee extra slaapkamers te creëren. Op het dak zijn reeds zonnepanelen voorzien.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder van 20m² en een aangelegde oprit met staanplaats voor de woning.
TECHNISCHE INFO:
▪️ Ramen in PVC met hoogrendementsglas
▪️ Centrale verwarming op stookolie
▪️ Zonnepanelen
▪️ De woning is onderhevig aan de renovatieplicht maar door het dak te isoleren behaalt men meteen een EPC-label D, waardoor zij niet meer onderhevig is aan de renovatieplicht.
LIGGING:
▪️ Aldi (824m), Carrefour Express (1.1km), Delhaize (1.1km)
▪️ Apotheek (1.2km)
▪️ Lagere- en middelbare scholen op 1.5km
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (137m)
▪️ Oprit autosnelweg (2.5km)
TROEVEN:
✅ Uitstekende ligging: rustig en landelijk, maar toch vlak bij het centrum van Grimbergen
✅ Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden
✅ 3 slaapkamers + extra kinderkamer/bureau
✅ Grote zolder (37 m²) met potentieel voor 2 extra slaapkamers
✅ Ruime tuin (345 m²) met extra tuinhuis/bergruimte
✅ Zonnepanelen aanwezig
✅ Ruime kelder (20 m²)
✅ Oprit met staanplaats voor de woning
✅ PVC ramen met hoogrendementsglas
CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 338.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.105
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 153 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1950
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
Terrein
- Perceel opp.
- 345 m²
- Tuin
- 228 m²
Indeling
- Wasplaats
- 7 m²
- Bureau
- 5 m²
- Keuken
- 8 m² (VS geïnstalleerd)
- Woonkamer
- 27 m²
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Badkamer
- 10 m² (Douche)
- Toiletten
- 1
- Kelder
- 20 m²
Ligging
- Ligging
- Landelijk, Woonkern
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 1
Aansluitingen
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 508 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250422-0003583293-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- CV stookolie
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Locatie van de woning
MAP
wenst u meer info? contacteer ons
