Maison avec 2 chambres spacieuses, un garage et un jardin

€ 394.000

Koning Albertlaan 79, 1830 Machelen

  • 2 Chmbre.
  • 176 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

Contactez Bart

Description

Cette maison prête à emménager, comprenant 2 spacieuses chambres et un jardin, est située dans un quartier résidentiel calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte électrique ainsi qu’une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
La buanderie donne accès au jardin, qui dispose également d’un portillon menant directement à un parc situé à l’arrière de la maison.
Le hall d’entrée comprend également un WC invités et l’escalier menant au premier étage.

Au premier étage se trouve la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et offrant une belle vue sur le jardin.
La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un four encastré, d’un four vapeur et offre de nombreux espaces de rangement.
Elle dispose également d’un îlot central en granit avec un coin petit-déjeuner pouvant accueillir 4 personnes.

Le deuxième étage comprend la salle de bain, équipée d’une baignoire-douche, d’un WC, d’un lavabo et d’un miroir.
On y trouve également deux chambres spacieuses de 19 m² et 15 m².

La maison dispose également d’une cave de 37 m².

SITUATION
▪️ Carrefour Express (612 m), Okay & Bio-Planet (1,3 km)
▪️ Plusieurs écoles dans un rayon de 1 km
▪️ Pharmacie (652 m)

ACCESSIBILITÉ
▪️ Arrêt de bus (162 m)
▪️ Accès autoroute (978 m)
▪️ Gare (1,5 km)

POINTS FORTS
✅ Maison prête à emménager
✅ Jardin avec accès direct au parc
✅ PEB label C
✅ Garage intégré avec porte électrique + emplacement de parking
✅ Cuisine entièrement équipée

CONTACT :
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation

Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit

360° virtual tour

Finances

Prix
€ 394.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.016

Bâtiment

Surface habitable
176 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1978
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial

Terrain

Surface au sol
155 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Buanderie
22 m²
Cuisine
14 m² (Amer. entièrement equipée)
Salon
26 m²
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
19 m²
Salle de bains
4 m² (Douche dans le bain)
Toilettes
2
Sous-sol
37 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
1

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

PEB
217 kWh/m²
Code unique PEB
20260121-0003780383-RES-1
Classe PEB
C
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui, Pause thermique
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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