Gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te Vilvoorde

€ 334.000

Edgard Tinelstraat 18, 1800 Vilvoorde

  • 3 Slpk.
  • 140 m²
  • Terras
  • Tuin

Contacteer Bart

Omschrijving

Deze woning met drie ruime slaapkamers en tuin is uitstekend gelegen woning nabij het centrum van Vilvoorde met tal van voorzieningen in de nabijheid.

INDELING:
Op het gelijkvloers betreden we de woning via een inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder.
De lichtrijke woonkamer bestaat uit twee gezellige delen en sluit naadloos aan op de gesloten, volledig uitgeruste keuken in parallelopstelling. Deze beschikt over een gasfornuis, veel kastruimte, plaats voor een grote koelkast en een praktisch kunststof werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin.


Het perceel van 145 m² geniet van veel privacy en een gunstige zuidwestoriëntatie, ideaal om de hele namiddag en avond van de zon te profiteren.


De woning telt 3 ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, badkamermeubel en aansluitingen voor wasmachine. Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer, die ook perfect kan dienen als bureau of hobbykamer.


Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder van maar liefst 42 m², ideaal als opslagruimte of voor extra voorzieningen.

LIGGING:
▪️ Aldi (630m), Carrefour (660m), Lidl (790)
▪️ Apotheek (595m)
▪️ Lagere- en middelbare scholen op minder dan 500m


BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (325m)
▪️ Oprit autosnelweg (2.5km)
▪️Treinstation (980m)

TROEVEN:
✅ Centrale ligging in Vilvoorde
✅ Residentiële wijk
✅ Tuin met privacy
✅ Winkels op wandelafstand

CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting

Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 334.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 567

Gebouw

Bewoonbare opp.
140 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1935
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
145 m²
Tuin
80 m²

Indeling

Kelder
42 m²
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Badkamer
6 m²
Toiletten
2
Keuken
11 m² (VS geïnstalleerd)
Woonkamer
24 m²

Ligging

Ligging
Residentiële wijk, Stadskern
Omgeving school
261 m
Omgeving openbaar vervoer
325 m
Omgeving winkels
630 m
Omgeving autosnelweg
2.500 m
Omgeving station
980 m
Omgeving shoppingcenter
Ja
Omgeving park
251 m

Garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
792 kWh/m²
EPC unieke code
20250902-0003676937-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte
Gratis schatting