Maison avec 3 chambres et jardin à Vilvorde

€ 334.000

Edgard Tinelstraat 18, 1800 Vilvorde

  • 3 Chmbre.
  • 140 m²
  • Terrasse
  • Jardin

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Bart Narmon

Bart Narmon

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Cette maison avec trois grandes chambres et jardin est idéalement située près du centre de Vilvorde, avec de nombreux services à proximité. AGENCEMENT: Au rez-de-chaussée, nous entrons dans la maison par un hall d’entrée avec escalier vers le pr
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Description

Cette maison avec trois grandes chambres et jardin est idéalement située près du centre de Vilvorde, avec de nombreux services à proximité.


AGENCEMENT:
Au rez-de-chaussée, nous entrons dans la maison par un hall d’entrée avec escalier vers le premier étage et accès à la cave.
Le séjour lumineux se compose de deux espaces conviviaux et communique directement avec la cuisine fermée, entièrement équipée en parallèle. Celle-ci dispose d’une cuisinière au gaz, de nombreux rangements, d’un espace pour un grand réfrigérateur et d’un plan de travail pratique avec évier. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin.


La parcelle de 145 m² bénéficie d’une grande intimité et d’une orientation sud-ouest avantageuse, parfaite pour profiter du soleil tout l’après-midi et en soirée.


La maison compte 3 spacieuses chambres. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et des raccordements pour machine à laver. Le deuxième étage accueille la troisième chambre, qui peut également servir de bureau ou de salle de loisirs.


Enfin, la maison dispose d’une spacieuse cave de 42 m², idéale comme espace de rangement ou pour des aménagements supplémentaires.


SITUATION :
▪️ Aldi (630m), Carrefour (660m), Lidl (790m)
▪️ Pharmacie (595m)
▪️ Écoles primaires et secondaires à moins de 500m


ACCESSIBILITÉ :
▪️ Arrêt de bus (325m)
▪️ Entrée autoroute (2,5km)
▪️ Gare (980m)


POINTS FORTS :
✅ Situation centrale à Vilvorde
✅ Quartier résidentiel
✅ Jardin avec intimité
✅ Commerces accessibles à pied


CONTACT: bart@homerun.immo
ESTIMATION GRATUITE: https://www.homerun.immo/fr/estimation


Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit.

Finances

Prix
€ 334.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 567

Bâtiment

Surface habitable
140 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1935
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
Orientation façade arrière
Sud-ouest

Terrain

Surface au sol
145 m²
Jardin
80 m²

Aménagement

Sous-sol
42 m²
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
18 m²
Chambre 3
18 m²
Salle de bains
6 m²
Toilettes
2
Cuisine
11 m² (Amer. equipée)
Salon
24 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Centre ville
école de l'environnement
261 m
Environnement transportable
325 m
Magasins d'environnement
630 m
Environnement autoroutier
2.500 m
Station de l'environnement
980 m
Environnement du centre commercial
Oui
Parc de l'environnement
251 m

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

PEB
792 kWh/m²
Code unique PEB
20250902-0003676937-RES-1
Classe PEB
F
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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Cette maison idéalement située près du centre de Grimbergen allie une excellente localisation à un cadre verdoyant. Elle dispose de trois chambres, d’un vaste grenier de 37m² offrant le potentiel de créer deux pièces supplémentaires, ainsi que d

Maison

€ 338.000

Grimbergen

  • 3 Chmbre.
  • 153 m²
  • Terrasse
Maison 3 chambres, grand grenier & grand jardin à Grimbergen

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