Huis
€ 365.000
Wemmel
- 3 Slpk.
- 182 m²
- Terras
- Garage
Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Wemmel
Meer informatie
Woning met 3 slaapkamers en garage in Machelen
€ 349.000
De Neufforgestraat 56, 1830 Machelen
- 3 Slpk.
- 193 m²
- Garage
Contacteer Bart
Omschrijving
Deze hoekwoning met 3 slaapkamers en garage is centraal gelegen, op wandelafstand van de dorpskern van Machelen.
INDELING:
Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige slagerswinkel. Verder vindt u een ruime eetkamer of bureau aan de voorzijde, een woonkamer en een uitgeruste keuken met fornuis, dampkap, ingebouwde oven en heel wat praktische opbergruimte.
Aansluitend beschikt de woning over een overdekte koer met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast
De woning heeft een badkamer, uitgerust met douche en lavabo, een apart toilet. Eveneens is er een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 19 m².
De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime derde slaapkamer van maar liefst 40 m², die eveneens perfect kan dienen als master bedroom, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, bereikbaar via een vaste trap.
Een belangrijke troef is de dubbele bestemming van het pand:
Zowel wonen als handel zijn toegestaan, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
LIGGING:
▪️ Carrefour Express (379m), Colruyt (1.4km), Albert Heijn (1.4km)
▪️ Apotheek (305m)
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (181m)
▪️ Treinstation Vilvoorde (1.4km)
▪️ Oprit autosnelweg (942m)
TROEVEN:
✅ Ruime woning
✅ 3 slaapkamers
✅ Uitgeruste keuken
✅ Garage
✅ Central ligging nabij dorpscentrum
✅ Handelsactiviteit mogelijk
CONTACT:
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Financieel en beschikbaarheid
- Prijs
- € 349.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 691
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 193 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bestemming gebouw
- Commercieel
Terrein
- Perceel opp.
- 135 m²
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 40 m²
- Badkamer
- 14 m² (Douche)
- Toiletten
- 1
- Keuken
- 22 m² (VS geïnstalleerd)
- Woonkamer
- 28 m²
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk, Centraal
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- Nee
Aansluitingen
- Gas
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 626 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260720-0003919830-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 26 juli 2026
- Verwarming
- CV aardgas
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster opp.
- 0 ha/a/ca
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
Locatie van de woning
MAP
wenst u meer info? contacteer ons
