Maison
€ 365.000
Wemmel
- 3 Chmbre.
- 182 m²
- Terrasse
- Garage
Maison unifamiliale avec 3 chambres, garage et jardin
Plus d'infos
Maison avec 3 chambres et garage à Machelen
€ 349.000
De Neufforgestraat 56, 1830 Machelen
- 3 Chmbre.
- 193 m²
- Garage
Contactez Bart
Description
Cette maison d'angle avec 3 chambres et un garage est idéalement située, à quelques pas du centre de Machelen.
DISPOSITION:
Au rez-de-chaussée se trouve l'ancien commerce de boucherie. Vous y trouverez également une spacieuse salle à manger ou un bureau à l'avant, un séjour ainsi qu'une cuisine équipée avec cuisinière, hotte, four encastré et de nombreux espaces de rangement pratiques.
La maison dispose en outre d'une cour couverte avec les raccordements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo, un WC séparé ainsi qu'un garage.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses de 13 m² et 19 m².
Le deuxième étage accueille une très grande troisième chambre de 40 m², pouvant parfaitement servir de suite parentale, d'espace de loisirs ou de pièce polyvalente.
La maison dispose également d'une cave pratique, accessible par un escalier fixe.
L'un des principaux atouts de ce bien est sa double affectation : il est autorisé tant pour un usage résidentiel que commercial, ce qui en fait une opportunité idéale pour combiner habitation et activité professionnelle.
Le bien est soumis à l'obligation de rénovation.
SITUATION
▪️ Carrefour Express (379 m), Colruyt (1,4 km), Albert Heijn (1,4 km)
▪️ Pharmacie (305 m)
ACCESSIBILITÉ
▪️ Arrêt de bus (181 m)
▪️ Gare de Vilvorde (1,4 km)
▪️ Accès à l'autoroute (942 m)
ATOUTS
✅ Maison spacieuse
✅ 3 chambres
✅ Cuisine équipée
✅ Garage
✅ Situation centrale à proximité du centre du village
✅ Activité commerciale autorisée
CONTACT :
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation
Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit.
Finances
- Prix
- € 349.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 691
Bâtiment
- Surface habitable
- 193 m²
- Construction
- 2 façades
- Bâtiment de destination
- Commerces
Terrain
- Surface au sol
- 135 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Chambre 1
- 19 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Chambre 3
- 40 m²
- Salle de bains
- 14 m² ()
- Toilettes
- 1
- Cuisine
- 22 m² (Amer. equipée)
- Salon
- 28 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Résidentiel, Central
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Connexion de gaz
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
Énergie
- PEB
- 626 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20260720-0003919830-RES-1
- Classe PEB
- F
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 26 juillet 2026
- Chauffage
- Cogénération gaz naturel
- Type de chauffage
- Individuel
- Obligation de rénovation
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- non
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
- Patrimoine protégé
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Zone du cadastre
- 0 ha/a/ca
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui
Localisation de la propriété
MAP
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