2 slpk appartement met terras & staanplaats in Solbosch

€ 449.000

Avenue Ernestine 18, 1050 Elsene

  • 2 Slpk.
  • 118 m²
  • Terras
  • Garage

Contacteer de verkoper

Vraag uw bezoek aan

    Omschrijving

    Dit prachtig afgewerkte 2-slaapkamer appartement, gelegen in de gewilde Solbosch-wijk, biedt een unieke kans om te wonen nabij het groene Ter Kamerenbos, de Abdij Ter Kameren en de prestigieuze Louisalaan. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een ruim terras van 11 m², een ondergrondse parkeerplaats en een kelder.

    INDELING:
    Bij binnenkomst betreedt u een stijlvolle betegelde inkomhal die naadloos overgaat in de leefruimte en de keuken.
    De ruime en lichte leefruimte is voorzien van vloerverwarming en een modern ventilatiesysteem.
    Via een schuifraam heeft u toegang tot het zonnige, zuidwest georiënteerde terras.
    De aansluitende keuken is uitgerust met een luxueus composiet werkblad, praktische spots onder de keukenkasten,
    diverse stopcontacten, een ingebouwde spoelbak en een elektrische kookplaat.

    Het appartement beschikt over een bezoekerstoilet en een wasplaats met voldoende ruimte voor een wasmachine en droogkast.
    De luxe badkamer is voorzien van een massage ligbad, een betegelde inloopdouche, een toilet en ingebouwde speakers in het plafond.
    Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m².
    Daarnaast is het appartement uitgerust met een geavanceerd domotica-systeem waarmee u de verlichting en ventilatie eenvoudig kunt bedienen.
    De staanplaats moet worden verworven voor 25.000 euro.

    LIGGING:
    ▪️ Ter Kamerenbos (300m) - Abdij Ter Kameren (400m)
    ▪️ Apotheek (257m)
    ▪️ avenue Louise (750m)
    ▪️ Shop n Go (224 m), Carrefour Express (282 m), Carrefour Express (282 m)
    ▪️ Scholen op 200m

    BEREIKBAARHEID:
    ▪️
    Bushalte (282m)
    ▪️ Metrostation Delta (1.8km)
    ▪️
    Treinstation Etterbeek (993m)


    TROEVEN:
    ✅ hoogwaardige afwerking
    ✅ ruim terras met goed oriëntatie (zuidwest)
    ✅ uitstekende ligging
    ✅ begeerde wijk (Solbosch)
    ✅ groene omgeving nabij Ter Kamerenbos
    ✅ ondergrondse parkeerplaats + kelderruimte

    Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING, neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06

    Afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

    Financieel en beschikbaarheid

    Prijs
    € 449.000
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
    Kadastraal inkomen
    € 2.330

    Gebouw

    Bewoonbare opp.
    118 m²
    Constructie
    Gesloten
    Bouwjaar
    1969
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    Verdieping
    4
    Verdieping(en)
    5
    Oriëntatie voorgevel
    Zuidwest

    Terrein

    Tuin
    Nee

    Indeling

    Kelder
    Ja
    Slaapkamer 1
    16 m²
    Slaapkamer 2
    13 m²
    Badkamer
    9 m² (Douche en ligbad)
    Toiletten
    2
    Terrasoppervlakte
    11 m²
    Keuken
    16 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Woonkamer
    38 m²

    Ligging

    Ligging
    Residentiële wijk, Rustig
    Omgeving school
    268 m
    Omgeving openbaar vervoer
    282 m
    Omgeving winkels
    224 m
    Omgeving station
    993 m
    Omgeving ziekenhuis
    1.000 m
    Omgeving sportcentrum
    143 m
    Omgeving park
    360 m

    Garage

    Garage
    1
    Binnenparking
    1
    Buitenparking
    Nee

    Aansluitingen

    Gas
    Ja
    Water
    Ja
    Elektriciteit
    Ja
    Telefoonbekabeling
    Ja

    Comfort

    Gemeubeld
    Nee
    Rolstoeltoegankelijk
    Nee
    Parlofoon
    Ja
    Videofoon
    Ja
    Lift
    Ja
    Zwembad
    Nee

    Energie

    EPC
    210 kWh/m²
    EPC unieke code
    20240726-0000686430-01-6
    EPC klasse
    D
    CO2 uitstoot
    42kg/m²
    Type ramen
    Aluminium
    Dubbel glas
    Ja, Akoestische onderbreking
    Verwarming
    CV aardgas
    Type verwarming
    Collectief

    Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Vonnissen
    Nee
    Overstromingsrisico
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    Bodemattest
    Ja

    Locatie van de woning

    MAP

    wenst u meer info? contacteer ons

    Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

    Nog niet gevonden wat u zocht?

    Nog niet gevonden wat u zocht?

    Hou me op de hoogte