Appartement met 2 slaapkamers en groot terras in Roodebeek

€ 279.000

Avenue Paul Hymans 122, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

  • 2 Slpk.
  • 76 m²
  • Terras

Contacteer de verkoper

Vraag uw bezoek aan

    Omschrijving

    Dit appartement met twee slaapkamers en een ruim westgericht terras van 18 m² ligt op een toplocatie in de wijk Roodebeek, vlak bij het trein- en metrostation Roodebeek en achter het befaamde Woluwe Shopping Center. Het gebouw bevindt zich in een groene, rustige omgeving.

    INDELING: Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, die directe toegang biedt tot het terras. Aansluitend vindt u de aparte keuken, uitgerust met een spoelbak, veel kastruimte, een fornuis met oven en een houten werkblad. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras.

    Beide slaapkamers liggen nabij de badkamer, die is voorzien van een ligbad met douchescherm en een lavabo met spiegel. In de nachthal is er ruimte voor een praktische inbouwkast. Het appartement beschikt verder over een apart toilet.

    Het appartement beschikt over een kelder en heeft een uitstekend EPC-label C+ wat valt binnen de toekomstige Brusselse energienorm.
    Er is een fietsenlokaal.

    Bereikbaarheid:


    ▪️ Metro- & treinstation Roodebeek (121m)
    ▪️ Bushalte Roodebeek (171m)
    ▪️ Oprit autosnelweg (1.3km)

    Ligging:

    ▪️ Winkels en voorzieningen op wandelafstand: Match (247m), Delhaize (414m) en apotheek (135m)
    ▪️ Woluwe shopping (700m)
    ▪️ Verschillende lagere- en midelbare scholen, kinderdagverblijf en hogeschool op wandelafstand
    ▪️ Parken op wandelafstand

    Troeven:


    ✔️ Ruim terras van 18m²
    ✔️ Strategische en groene ligging
    ✔️ Woluwe shopping (700m)
    ✔️ Uitstekend EPC-label C+
    ✔️ Metro & treinstation Roodebeek op 121m

    Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING, contacteer Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06.

    Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

    Financieel en beschikbaarheid

    Prijs
    € 279.000
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
    Kadastraal inkomen
    € 1.105

    Gebouw

    Bewoonbare opp.
    76 m²
    Constructie
    Gesloten
    Bouwjaar
    1962
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    Staat
    Goede staat
    Verdieping
    4

    Terrein

    Tuin
    Nee

    Indeling

    Kelder
    3 m²
    Slaapkamer 1
    12 m²
    Slaapkamer 2
    9 m²
    Badkamer
    3 m²
    Terrasoppervlakte
    18 m²
    Keuken
    Ja (VS geïnstalleerd)
    Woonkamer
    28 m²

    Ligging

    Ligging
    Residentiële wijk, Stadsrand
    Omgeving school
    400 m
    Omgeving openbaar vervoer
    121 m
    Omgeving winkels
    241 m
    Omgeving autosnelweg
    1.500 m
    Omgeving station
    171 m
    Omgeving shoppingcenter
    700 m
    Omgeving park
    40 m

    Garage

    Garage
    Nee
    Binnenparking
    Nee
    Buitenparking
    Nee

    Aansluitingen

    Gas
    Ja
    Elektriciteit
    Ja

    Comfort

    Gemeubeld
    Nee
    Rolstoeltoegankelijk
    Nee
    Parlofoon
    Ja
    Lift
    Ja
    Zwembad
    Nee

    Energie

    EPC
    107 kWh/m²
    EPC unieke code
    20250317-0000707736-01-06
    EPC klasse
    C
    Type ramen
    PVC
    Dubbel glas
    Ja, Thermische onderbreking
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform
    Verwarming
    CV aardgas
    Type verwarming
    Collectief

    Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Vonnissen
    Nee
    Bodemattest
    Ja

    Locatie van de woning

    MAP

    wenst u meer info? contacteer ons

    Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

    Nog niet gevonden wat u zocht?

    Nog niet gevonden wat u zocht?

    Hou me op de hoogte