Appartement met 2 slaapkamers en groot terras in Roodebeek

€ 279.000

Avenue Paul Hymans 122, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

  • 2 Slpk.
  • 76 m²
  • Terras

Contacteer de verkoper

Omschrijving

Dit appartement met twee slaapkamers en een ruim westgericht terras van 18 m² ligt op een toplocatie in de wijk Roodebeek, vlak bij het trein- en metrostation Roodebeek en achter het befaamde Woluwe Shopping Center. Het gebouw bevindt zich in een groene, rustige omgeving.

INDELING: Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, die directe toegang biedt tot het terras. Aansluitend vindt u de aparte keuken, uitgerust met een spoelbak, veel kastruimte, een fornuis met oven en een houten werkblad. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras.

Beide slaapkamers (13 en 12m²) liggen nabij de badkamer, die is voorzien van een ligbad met douchescherm en een lavabo met spiegel. In de nachthal is er ruimte voor een praktische inbouwkast. Het appartement beschikt verder over een apart toilet.

Het appartement beschikt over een kelder en heeft een uitstekend EPC-label C+ wat valt binnen de toekomstige Brusselse energienorm.
Er is een fietsenlokaal.

Bereikbaarheid:


▪️ Metro- & treinstation Roodebeek (121m)
▪️ Bushalte Roodebeek (171m)
▪️ Oprit autosnelweg (1.3km)

Ligging:

▪️ Winkels en voorzieningen op wandelafstand: Match (247m), Delhaize (414m) en apotheek (135m)
▪️ Woluwe shopping (700m)
▪️ Verschillende lagere- en midelbare scholen, kinderdagverblijf en hogeschool op wandelafstand
▪️ Parken op wandelafstand

Troeven:


✔️ Ruim terras van 18m²
✔️ Strategische en groene ligging
✔️ Woluwe shopping (700m)
✔️ Uitstekend EPC-label C+
✔️ Metro & treinstation Roodebeek op 121m

Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING, contacteer Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06.

Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 279.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.105

Gebouw

Bewoonbare opp.
76 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1962
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping
4

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Kelder
3 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Badkamer
3 m²
Toiletten
1
Terrasoppervlakte
18 m²
Keuken
Ja (VS geïnstalleerd)
Woonkamer
28 m²

Ligging

Ligging
Residentiële wijk, Stadsrand
Omgeving school
400 m
Omgeving openbaar vervoer
121 m
Omgeving winkels
241 m
Omgeving autosnelweg
1.500 m
Omgeving station
171 m
Omgeving shoppingcenter
700 m
Omgeving park
40 m

Garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

Aansluitingen

Gas
Ja
Elektriciteit
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
107 kWh/m²
EPC unieke code
20250317-0000707736-01-06
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Collectief

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Bodemattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte