Appartement 2 chambres avec grande terrasse à Roodebeek

€ 279.000

Avenue Paul Hymans 122, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

  • 2 Chmbre.
  • 76 m²
  • Terrasse

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    Description

    Cet appartement de deux chambres avec une grande terrasse orientée ouest de 18 m² est situé à un emplacement de choix dans le quartier Roodebeek, à proximité immédiate de la gare et de la station de métro Roodebeek, juste derrière le célèbre Woluwe Shopping Center. L’immeuble se trouve dans un environnement vert et calme.


    DESCRIPTION:
    Depuis le hall d'entrée, vous accédez au séjour qui donne directement sur la terrasse. La cuisine séparée, équipée d'un évier, de nombreux rangements, d'une cuisinière avec four et d'un plan de travail en bois, est attenante. Elle donne également accès à la terrasse.


    Les deux chambres se trouvent à proximité de la salle de bains, équipée d'une baignoire avec paroi de douche et d'un lavabo avec miroir.
    Un espace pour un placard encastré est prévu dans le hall de nuit. L'appartement dispose également de toilettes séparées.


    Une cave est incluse. L'appartement bénéficie d'un excellent label PEB C+, conforme aux futures normes énergétiques bruxelloises.
    Un local à vélos est disponible.


    Accessibilité :
    ▪️ Gare & station de métro Roodebeek (121m)
    ▪️ Arrêt de bus Roodebeek (171m)
    ▪️ Accès autoroute (1,3km)


    Emplacement :
    ▪️ Commerces et commodités à distance de marche : Match (247m), Delhaize (414m), pharmacie (135m)
    ▪️ Woluwe Shopping Center (700m)
    ▪️ Écoles primaires, secondaires, crèche et haute école à proximité immédiate
    ▪️ Parcs accessibles à pied


    Atouts :
    ✔️ Grande terrasse de 18 m²
    ✔️ Emplacement stratégique et verdoyant
    ✔️ Proximité du Woluwe Shopping (700m)
    ✔️ Excellent label PEB C+
    ✔️ Métro & gare Roodebeek à 121m



    Pour plus d'informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou au +32 476 64 31 06.


    Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à des droits

    Finances

    Prix
    € 279.000
    Disponibilité
    A l'acte
    Revenu cadastral
    € 1.105

    Bâtiment

    Surface habitable
    76 m²
    Construction
    2 façades
    Année de construction
    1962
    Bâtiment de destination
    Privé - unifamilial
    état
    Bon état
    étage
    4

    Terrain

    Jardin
    Non

    Aménagement

    Sous-sol
    3 m²
    Chambre 1
    12 m²
    Chambre 2
    9 m²
    Salle de bains
    3 m²
    Superficie terrasse
    18 m²
    Cuisine
    Oui (Amer. equipée)
    Salon
    28 m²

    Localisation géographique

    Localisation géographique
    Résidentiel, Banlieue
    école de l'environnement
    400 m
    Environnement transportable
    121 m
    Magasins d'environnement
    241 m
    Environnement autoroutier
    1.500 m
    Station de l'environnement
    171 m
    Environnement du centre commercial
    700 m
    Parc de l'environnement
    40 m

    Garage

    Garage
    Non
    Parking intérieur
    Non
    Parking extérieur
    Non

    Techniques

    Connexion de gaz
    Oui
    électricité
    Oui

    Confort

    Meublé
    Non
    Accessible aux fauteuils roulants
    Non
    Interphone
    Oui
    Ascenseur
    Oui
    Piscine
    Non

    Énergie

    PEB
    107 kWh/m²
    Code unique PEB
    20250317-0000707736-01-06
    Classe PEB
    C
    Type de fenêtres
    PVC
    Double vitrage
    Oui, Pause thermique
    Inspection de l'électricité
    Oui, non-conforme
    Chauffage
    Cogénération gaz naturel
    Type de chauffage
    Collectif

    Information sur l'urbanisme

    Destination
    Zone d'habitat
    Permis de construire
    oui
    Permis de lotissement
    non
    Droit de préemption
    Non
    Verdicts
    Non
    Certificat de sol
    Oui

    Localisation de la propriété

    MAP

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