Appartement 2 chambres avec grande terrasse à Roodebeek

€ 279.000

Avenue Paul Hymans 122, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

  • 2 Chmbre.
  • 76 m²
  • Terrasse

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Description

Cet appartement de deux chambres avec une grande terrasse orientée ouest de 18 m² est situé à un emplacement de choix dans le quartier Roodebeek, à proximité immédiate de la gare et de la station de métro Roodebeek, juste derrière le célèbre Woluwe Shopping Center. L’immeuble se trouve dans un environnement vert et calme.


DESCRIPTION:
Depuis le hall d'entrée, vous accédez au séjour qui donne directement sur la terrasse. La cuisine séparée, équipée d'un évier, de nombreux rangements, d'une cuisinière avec four et d'un plan de travail en bois, est attenante. Elle donne également accès à la terrasse.


Les deux chambres se trouvent à proximité de la salle de bains, équipée d'une baignoire avec paroi de douche et d'un lavabo avec miroir.
Un espace pour un placard encastré est prévu dans le hall de nuit. L'appartement dispose également de toilettes séparées.


Une cave est incluse. L'appartement bénéficie d'un excellent label PEB C+, conforme aux futures normes énergétiques bruxelloises.
Un local à vélos est disponible.


Accessibilité :
▪️ Gare & station de métro Roodebeek (121m)
▪️ Arrêt de bus Roodebeek (171m)
▪️ Accès autoroute (1,3km)


Emplacement :
▪️ Commerces et commodités à distance de marche : Match (247m), Delhaize (414m), pharmacie (135m)
▪️ Woluwe Shopping Center (700m)
▪️ Écoles primaires, secondaires, crèche et haute école à proximité immédiate
▪️ Parcs accessibles à pied


Atouts :
✔️ Grande terrasse de 18 m²
✔️ Emplacement stratégique et verdoyant
✔️ Proximité du Woluwe Shopping (700m)
✔️ Excellent label PEB C+
✔️ Métro & gare Roodebeek à 121m



Pour plus d'informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou au +32 476 64 31 06.


Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à des droits

Finances

Prix
€ 279.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.105

Bâtiment

Surface habitable
76 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1962
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
Bon état
étage
4

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
3 m²
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
12 m²
Salle de bains
3 m²
Toilettes
1
Superficie terrasse
18 m²
Cuisine
Oui (Amer. equipée)
Salon
28 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Banlieue
école de l'environnement
400 m
Environnement transportable
121 m
Magasins d'environnement
241 m
Environnement autoroutier
1.500 m
Station de l'environnement
171 m
Environnement du centre commercial
700 m
Parc de l'environnement
40 m

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Techniques

Connexion de gaz
Oui
électricité
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
107 kWh/m²
Code unique PEB
20250317-0000707736-01-06
Classe PEB
C
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui, Pause thermique
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Collectif

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Certificat de sol
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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