Appartement 2 chambres, jardin et garage à Zaventem

€ 249.000

Watertorenlaan 7, 1930 Zaventem

  • 2 Chmbre.
  • 79 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

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Bart Narmon

Bart Narmon

+32 2 445 10 00
Cet appartement deux chambres avec garage et jardin est situé au premier étage d’une petite copropriété de 6 appartements, en plein centre de Zaventem. AGENCEMENT En entrant dans l'appartement, on accède au hall d’entrée qui mène à un séjour
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    Description

    Cet appartement deux chambres avec garage et jardin est situé au premier étage d’une petite copropriété de 6 appartements, en plein centre de Zaventem.


    AGENCEMENT
    En entrant dans l'appartement, on accède au hall d’entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées.
    À l’avant du bâtiment se trouve la première chambre, qui peut également servir de bureau ou d’espace détente supplémentaire.
    À l’arrière de l’appartement se trouve la cuisine fermée, donnant accès au grand jardin privatif de 70 m².
    La cuisine dispose également d’un espace de rangement séparé accueillant la chaudière à condensation.
    La deuxième chambre est également située à l’arrière, profitant ainsi d’un calme accru et d’une plus grande intimité.
    L’appartement comprend également des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo et miroir.
    Enfin, un garage avec porte automatique est inclus dans la vente.
    L’appartement est exempt d’amiante et dispose d’un excellent certificat PEB : label B.
    L’installation électrique est conforme et une ventilation centralisée assure un confort de vie supplémentaire.


    Situation :
    ▪️ Carrefour (305 m), Louis Delhaize (339 m), ALDI (494 m), Albert Heijn (629 m)
    ▪️ Pharmacie (53 m)
    ▪️ Plusieurs écoles primaires et secondaires à distance de marche, toutes à moins de 600 m
    ▪️ Parcs accessibles à pied


    Accessibilité :
    ▪️ Arrêt de bus (154 m)
    ▪️ Gare de Zaventem (170 m)
    ▪️ Accès à l’autoroute (892 m)


    POINTS FORTS :
    ✅ Centre de Zaventem
    ✅ Jardin privatif
    ✅ Garage avec porte automatique
    ✅ Excellent score PEB : label B + sans amiante
    ✅ Petite copropriété
    ✅ Charges faibles


    Pour plus d’informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou au +32 2 445 10 00


    Les dimensions sont données à titre indicatif et ne peuvent donner lieu à aucun droit

    Finances

    Prix
    € 249.000
    Disponibilité
    A l'acte
    Revenu cadastral
    € 944

    Bâtiment

    Surface habitable
    79 m²
    Construction
    2 façades
    Année de construction
    1967
    Bâtiment de destination
    Privé - unifamilial
    étage
    1
    Orientation façade arrière
    Nord-ouest
    Orientation de la façade
    Sud-est

    Terrain

    Jardin
    70 m²

    Aménagement

    Bureau
    Oui
    Cuisine
    10 m² (Partiellement équipée)
    Salon
    21 m²
    Chambre 1
    15 m²
    Chambre 2
    6 m²

    Localisation géographique

    Localisation géographique
    Central, Résidentiel
    école de l'environnement
    269 m
    Environnement transportable
    Oui
    Magasins d'environnement
    305 m
    Environnement autoroutier
    Oui
    Parc de l'environnement
    Oui

    Garage

    Garage
    1
    Parking intérieur
    1
    Parking extérieur
    1

    Techniques

    Connexion de gaz
    Oui
    Connexion d'eau
    Oui
    électricité
    Oui
    Câblage téléphonique
    Oui

    Confort

    Meublé
    Non
    Accessible aux fauteuils roulants
    Non
    Ascenseur
    Non
    Piscine
    Non

    Énergie

    PEB
    124 kWh/m²
    Code unique PEB
    20250526-0003610165-RES-1
    Classe PEB
    B
    Double vitrage
    Oui
    Inspection de l'électricité
    Oui, non-conforme
    Chauffage
    Cogénération gaz naturel
    Type de chauffage
    Individuel

    Information sur l'urbanisme

    Destination
    Zone d'habitat
    Permis de construire
    oui
    Permis de lotissement
    non
    Droit de préemption
    Non
    Verdicts
    Non
    G-score
    A
    P-score
    A
    Certificat de sol
    Oui

    Certificats

    Certificat inventaire amiante
    Oui

    Localisation de la propriété

    MAP

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