Appartement 3 slpk, 2 badk, 2 terrassen + staanplaats Quartier Leopold

€ 554.000

Chaussée d'Etterbeek 57, 1040 Brussel

  • 3 Slpk.
  • 102 m²
  • Terras
  • Garage

Contacteer de verkoper

Omschrijving

Dit ruime appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen, een kelderruimte en een ondergrondse autostaanplaats bevindt zich op de 7de verdieping van de prestigieuze Residentie BELVIEW, in het hart van de Europese wijk.
Dankzij de hoekligging en de grote aluminium ramen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een indrukwekkend uitzicht op het Leopoldpark en het Jean Reyplein.

INDELING:


Bij het betreden van het appartement komt u in een uitnodigende inkomhal. De warme parketvloer loopt door in alle ruimtes en draagt bij aan een stijlvolle en harmonieuze sfeer. De leefruimte is verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot twee terrassen van respectievelijk 6 m² en 4 m². Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks uit op het grootste terras. De keuken is voorzien van een keramisch kookvuur met oven, een vaatwasser, dubbele spoelbak, een kunststof werkblad met veel kastruimte, praktische lades en een ingebouwde koelkast met vriezer.


Het appartement beschikt over een aparte douchekamer, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De masterbedroom heeft een ensuite badkamer met bad/douchecombinatie, dubbele wastafel met spiegel en een toilet.


Een ondergrondse autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen voor €30.000.

Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderruimte.
Dankzij het gunstige EPC-label B voldoet deze woning reeds aan de toekomstige Brusselse energienormen.

Dit appartement combineert comfort, licht, ruimte en een unieke ligging midden in het bruisende hart van Brussel.


Bereikbaarheid:
▪️ Trein- en metrostation Schuman (241m)
▪️ Bushalte Leopold Parc (84m)
▪️ Vlotte bereikbaarheid Brussels Airport


Ligging:
▪️ Louis Delhaize (146m), Carrefour Express (251m, Apotheek (279m)
▪️ Verschillende horacazaken en restaurants op wandelafstand
▪️ Groene aders zoals het Parc du Cinquantenaire, Leopoldpark, Maria-Louiza Square en Ambiorix Square liggen op wandelafstand
▪️ Tal van Europese en internationale instellingen nabij

Troeven:


✅ Instapklaar appartement
✅ EPC-score: B
✅ Uitstekende ligging met voorzieningen en parken in de nabijheid
✅ Veilige en propere wijk
✅ Spectaculair uitzicht
✅ 2 terrassen en 2 badkamers
✅ Ondergrondse staanplaats

Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING, contacteer Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06

Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 554.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.465

Gebouw

Bewoonbare opp.
102 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2012
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Verdieping
7

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Kelder
Ja
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer
5 m² (Douche en ligbad)
Toiletten
2
Douchekamers
1
Terrasoppervlakte
10 m²
Bureau
Ja
Keuken
Ja
Woonkamer
30 m²

Ligging

Ligging
Stadskern, Administratief centrum
Omgeving school
199 m
Omgeving openbaar vervoer
84 m
Omgeving winkels
146 m
Omgeving autosnelweg
3.700 m
Omgeving station
241 m
Omgeving ziekenhuis
1.400 m
Omgeving fitnesscentrum
43 m
Omgeving park
95 m

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
Nee

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
76 kWh/m²
EPC unieke code
20250515-0000714521-01-2
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Collectief

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Bodemattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte