Maison familiale avec 3 chambres, jardin et garage à Ternat

€ 425.000

Kasteellaan 3, 1740 Ternat

  • 3 Chmbre.
  • 162 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

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Description

Cette maison familiale avec 3 chambres, garage et jardin est située sur un terrain de 5a94ca dans un lotissement agréable et calme, à un excellent emplacement à proximité du célèbre Château et Parc de Kruikenburg.

DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée central avec toilettes invités.
Le hall mène à un lumineux séjour avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin orienté sud-est. Ce séjour est équipé d’un poêle à pellets convivial.
La cuisine ouverte est entièrement équipée : îlot de cuisson, four, four à micro-ondes, four vapeur, hotte et lave-vaisselle. Elle profite également d'une belle luminosité naturelle et d’une vue agréable sur le jardin.

Une porte coulissante donne accès à la terrasse aménagée et au jardin orienté sud-est.
Ce niveau comprend également un garage avec accès direct à la maison.

À l’étage, on retrouve 3 chambres et une salle de bains avec double lavabo, baignoire avec pare-douche, douche séparée et toilettes.
Un sous-sol complète la maison, idéal comme espace de rangement supplémentaire.

Actuellement louée pour 1.306 € par mois.

SITUATION :
▪️ Supermarchés : Okay (299m), Delhaize (458m), Lidl & Aldi (619m)
▪️ Pharmacie (447m)
▪️ Plusieurs écoles primaires et secondaires à moins de 500m
▪️ Parc de Kruikenburg (222m)

ACCESSIBILITÉ :
▪️ Arrêt de bus (167m)
▪️ Gare (379m)
▪️ Entrée autoroute (1,1km)

POINTS FORTS :
✅ 3 chambres
✅ Emplacement exceptionnel
✅ Quartier calme près du parc Kruikenburg
✅ Garage avec allée
✅ Grand jardin avec terrasse

Pour plus d'informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou au +32 2 445 10 00

Les dimensions sont indicatives et aucun droit ne peut en être tiré

Finances

Prix
€ 425.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 1.217

Bâtiment

Surface habitable
162 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1985
Orientation façade arrière
Sud-est

Terrain

Surface au sol
594 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
7 m²
Chambre 1
20 m²
Chambre 2
17 m²
Chambre 3
15 m²
Salle de bains
18 m² (Bain)
Toilettes
2
Cuisine
19 m² (Amer. super partiellement equipée)
Salon
33 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Villa
école de l'environnement
264 m
Environnement transportable
167 m
Magasins d'environnement
299 m
Environnement autoroutier
1.100 m
Station de l'environnement
379 m
Hôpital de l'environnement
4.700 m
Parc de l'environnement
222 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
2

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

PEB
484 kWh/m²
Code unique PEB
20230605-0002909412-RES-1
Classe PEB
E
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Electrique
Type de chauffage
Individuel
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
C

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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