Maison de coin avec 2 chambres à Diegem

€ 215.000

Stationsstraat 67, 1830 Machelen

  • 2 Chmbre.
  • 84 m²

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Bart Narmon

Bart Narmon

+32 2 445 10 00 Contactez-moi
Cette charmante maison d'angle de deux chambres allie une disposition pratique à un cadre de vie agréable. Grâce à sa situation en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès aisé. Elle dispose également d'une cave et d'
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Description

Cette charmante maison d'angle de deux chambres allie une disposition pratique à un cadre de vie agréable. Grâce à sa situation en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès aisé. Elle dispose également d'une cave et d'un petit grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.


AGENCEMENT :
En franchissant le hall d'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie composé d'un salon convivial et d'une salle à manger lumineuse. Grâce à son agencement ouvert, la maison offre une agréable sensation d'espace et une parfaite continuité entre les différentes pièces de vie. La cuisine est ouverte sur la salle à manger.


À l'arrière se trouve une buanderie pratique, qui donne également accès à l'escalier menant au premier étage et offre suffisamment d'espace pour les équipements de lavage et de rangement. La maison dispose en outre d'une cave, idéale comme espace de stockage supplémentaire.


À l'étage, le hall de nuit dessert toutes les pièces. La spacieuse chambre parentale est équipée de placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement. La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle et dispose d'une double vasque, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Enfin, l'étage comprend une deuxième chambre ainsi qu'un espace grenier supplémentaire.


Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation énergétique.

SITUATION
▪️ Carrefour Express (311 m), Okay (325 m), ALDI (654 m)
▪️ Pharmacie (421 m)
▪️ Plusieurs écoles primaires (< 1 km)

ACCESSIBILITÉ
▪️ Arrêt de bus (273 m)
▪️ Accès à l'autoroute (1,2 km)
▪️ Gare de Diegem (459 m)

POINTS FORTS
✅ Situation centrale à Diegem
✅ À distance de marche de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun
✅ Cave et petit grenier
✅ Agencement pratique
✅ Salon convivial, salle à manger lumineuse et cuisine ouverte

CONTACT :
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation

Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit

Finances

Prix
€ 215.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 299

Bâtiment

Surface habitable
84 m²
Construction
2 façades
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial

Terrain

Surface au sol
52 m²
Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
11 m²
Chambre 1
18 m²
Chambre 2
6 m²
Salle de bains
4 m²
Cuisine
9 m² (Amer. equipée)
Salon
26 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, zone d'habitation
école de l'environnement
534 m
Environnement transportable
273 m
Magasins d'environnement
311 m
Environnement autoroutier
1.200 m
Station de l'environnement
459 m
Parc de l'environnement
107 m

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non

Énergie

PEB
436 kWh/m²
Code unique PEB
20260528-0003878403-RES-1
Classe PEB
E
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Réchaud à gaz
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
non
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A
Patrimoine protégé
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui
Certificat inventaire amiante vierge
Non

Localisation de la propriété

MAP

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