Villa 5 chambres + 2 salles de bains située dans cul-de-sac

€ 499.000

Schildpadstraat 9, 1850 Grimbergen

  • 5 Chmbre.
  • 250 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
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Bart Narmon

Bart Narmon

+32 2 445 10 00 Contactez-moi
Cette spacieuse maison familiale avec 5 chambres et 2 salles de bains est située dans un quartier résidentiel recherché à Grimbergen, dans une rue calme en cul-de-sac. La maison offre une distribution pratique, de beaux volumes ainsi qu’un grand gar
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Description

Cette spacieuse maison familiale avec 5 chambres et 2 salles de bains est située dans un quartier résidentiel recherché à Grimbergen, dans une rue calme en cul-de-sac. La maison offre une distribution pratique, de beaux volumes ainsi qu’un grand garage avec caves, idéal comme espace hobby, stockage ou atelier.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour et la cuisine, qui donnent accès à une terrasse aménagée orientée ouest avec vue sur le jardin. Le terrain bénéficie d’une belle largeur de 17 mètres.
Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres de belles dimensions, une salle de bains et un WC séparé.


Un escalier massif en pierre mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses et une seconde salle de bains.
Les chambres y offrent également des surfaces confortables. Sous la toiture, un espace de rangement pratique est également disponible.


Le niveau des caves se compose principalement d’un très grand garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, ainsi que de deux caves supplémentaires pouvant servir de rangement, d’espace de stockage ou d’atelier selon vos besoins.


La maison bénéficie en outre d’une excellente situation. Le centre de Grimbergen se trouve à environ 1 km, où vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, écoles et autres commodités. Les transports en commun et les grands axes sont également facilement accessibles.


Le bien est soumis à l’obligation de rénovation énergétique.


SITUATION
▪️ Carrefour (1,1 km), Colruyt (1,2 km), Aldi (1,6 km)
▪️ Pharmacie (733 m)
▪️ Écoles primaires et secondaires (1 km)

ACCESSIBILITÉ
▪️ Arrêt de bus (677 m)
▪️ Accès autoroute (2,6 km)

POINTS FORTS
✅ 5 chambres + 2 salles de bains
✅ Quartier recherché
✅ Situation résidentielle dans une rue en cul-de-sac
✅ Quartier familial et adapté aux enfants
✅ Grand garage et caves (espace de stockage ou atelier)
✅ Beau terrain large avec orientation ouest (612 m²)
✅ Construction solide

CONTACT :
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation

Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit

360° virtual tour

Finances

Prix
€ 499.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.578

Bâtiment

Surface habitable
250 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1970
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
Orientation façade arrière
Ouest

Terrain

Surface au sol
612 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
60 m²
Chambre 1
20 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
12 m²
Chambre 5
12 m²
Salle de bains 1
7 m² (Douche et bain)
Salle de bains 2
5 m²
Toilettes
1
Bureau
6 m²
Cuisine
8 m² (Equipée)
Salon
34 m²
Véranda
Non

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Calme
école de l'environnement
1.000 m
Environnement transportable
677 m
Magasins d'environnement
1.100 m
Environnement autoroutier
2.600 m
Centre sportif de l'environnement
1.500 m
Parc de l'environnement
1.000 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
4
Parking extérieur
1

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Climatisation
Non
Piscine
Non

Énergie

PEB
502 kWh/m²
Code unique PEB
20260127-0003784315-RES-1
Classe PEB
F
Type de fenêtres
Bois ou pvc
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A
Patrimoine protégé
Non
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui
Certificat inventaire amiante vierge
Non

Localisation de la propriété

MAP

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Cette maison familiale économe en énergie, prête à emménager, dispose de 4 à 5 chambres et se situe dans le village rural de Humbeek, entité de Grimbergen, sur une belle parcelle de 711 m². La propriété comprend un garage intégré ainsi qu’un

Maison

€ 523.000

Humbeek

  • 5 Chmbre.
  • 257 m²
  • Terrasse
  • Garage
Maison familiale avec 4 à 5 chambres, garage et jardin

Plus d'infos
Cette solide maison de trois chambres bénéficie d’un excellent emplacement à proximité des transports en commun et de nombreuses commodités. Un atout majeur est son accessibilité aisée vers Bruxelles et le Ring de Bruxelles (R0). La maison dispos

Maison

€ 419.000

Wemmel

  • 3 Chmbre.
  • 182 m²
  • Terrasse
  • Garage
Maison unifamiliale avec 3 chambres, garage et jardin

Plus d'infos
Cette spacieuse maison trois façades dispose de 4 chambres et de deux salles de bains et est implantée sur un terrain de 4a 65ca avec un agréable jardin orienté sud-est. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d’un

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€ 489.000

Meise

  • 4 Chmbre.
  • 226 m²
  • Terrasse
  • Garage
Maison familiale 3 chambres, 2 salles de bains et jardin

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