Appartement 3 chambres avec terrasse et vue

€ 290.000

Avenue de la Basilique 389, 1081 Koekelberg

  • 3 Chmbre.
  • 109 m²
  • Terrasse

Contactez Bart

Description

Cet appartement lumineux de 3 chambres, avec cave et une belle terrasse couverte offrant une vue sur la skyline bruxelloise, est situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, à proximité de la Basilique historique de Koekelberg et du parc Élisabeth.

AGENCEMENT :
Le hall d’entrée central avec armoire intégrée donne accès à toutes les pièces.
Le vaste séjour profite de grandes baies vitrées apportant lumière et volume. Le parquet en mosaïque classique ajoute chaleur et caractère. L’espace offre suffisamment de place pour un coin salon convivial et une salle à manger.

La cuisine, aménagée en parallèle, est pratique et fonctionnelle. Elle associe des armoires blanches à un plan de travail foncé et est équipée d’appareils encastrés (four et micro-ondes AEG, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, double évier).
Le sol en terrazzo et le coin petit-déjeuner avec tabourets constituent des atouts supplémentaires. Raccordement machine à laver possible.


À l’arrière se trouvent les 3 chambres donnant sur la terrasse orientée plein sud.
Cette terrasse couverte est idéale pour se détendre et profiter du soleil et de la vue sur Bruxelles. Le hall de nuit dispose d’armoires encastrées pratiques.


La salle de bains comprend une baignoire/douche, un meuble lavabo, armoire de rangement et miroir avec éclairage intégré.

Une cave privative complète l’offre.

SITUATION :
▪️ Okay (213m), Louis Delhaize (571m), Proxy Delhaize (862m)
▪️ Plusieurs écoles à moins de 500m
▪️ Pharmacie (129m)
▪️ Parc Élisabeth (350m)

ACCESSIBILITÉ :
▪️ Arrêt de bus (195m)
▪️ Gare & métro (1,2km)
▪️ Accès autoroute (2,1km)

POINTS FORTS :
✅ 3 chambres
✅ Grande terrasse plein sud, couverte et avec vue
✅ Séjour lumineux
✅ Proximité du parc Élisabeth
✅ Cave privative

CONTACT :
📩 bart@homerun.immo
📞 02 445 10 00
🏡 ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation

Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit

360° virtual tour

Finances

Prix
€ 290.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.313

Bâtiment

Surface habitable
109 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1962
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
Orientation façade arrière
Sud-est

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
Oui
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
11 m²
Salle de bains
5 m²
Toilettes
1
Superficie terrasse
10 m²
Bureau
Oui
Cuisine
8 m² (Amer. super partiellement equipée)
Salon
30 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Central
école de l'environnement
137 m
Environnement transportable
195 m
Magasins d'environnement
213 m
Environnement autoroutier
2.100 m
Station de l'environnement
1.200 m
Parc de l'environnement
100 m

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Techniques

Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
184 kWh/m²
Code unique PEB
20250812-0000724012-01-1
Classe PEB
D
Type de fenêtres
Acier
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Collectif

Sécurité

Contrôle d'accès
Oui, Badge

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Risque d'inondation
Pas situé en zone inondable
Certificat de sol
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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