Appartement 2 chambres & parking – Jardins de Jette

€ 312.000

Avenue du Bourgmestre Jean Neybergh 15A, 1090 Jette

  • 2 Chmbre.
  • 110 m²
  • Terrasse

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    Description

    Cet élégant appartement 2 chambres, avec emplacement de parking et cave, est situé au 6ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, entourée de verdure et idéalement placée à proximité de l’UZ Jette.

    AGENCEMENT :
    En entrant, vous découvrez un hall d’accueil central menant à un spacieux séjour ouvert avec cuisine équipée. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse orientée sud, offrant un cadre lumineux toute l’année. La terrasse propose une vue dégagée sur le nord de Bruxelles.

    La cuisine comprend un coin petit-déjeuner, un lave-vaisselle, une cuisinière électrique avec hotte, un four, un évier avec égouttoir, de nombreux rangements, un réfrigérateur et un congélateur séparé.
    La chambre principale, d’une superficie de 18,60 m², est équipée d’une armoire pratique avec miroir.
    La seconde chambre (11,69 m²) peut servir de chambre d’ami ou de bureau.
    La salle de bain est équipée d’une baignoire-douche et d’un meuble double vasque avec grand miroir.

    Un local buanderie séparé pour machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un cellier avec étagères complètent l’ensemble.
    Un emplacement de parking souterrain (achat obligatoire pour 15.000 €) et une cave privative sont inclus.
    Un local à vélos commun est également disponible.

    Actuellement loué pour 1.100 €/mois.

    SITUATION :
    ▪️ Louis Delhaize (532 m), Lidl (711 m), Delhaize (918 m)
    ▪️ Écoles à moins de 1 km
    ▪️ Pharmacie (14 m)
    ▪️ UZ Jette (355 m)

    ACCESSIBILITE :
    ▪️ Arrêt de bus (139 m)
    ▪️ Gare et station de métro (1,4 km)

    ATOUTS :
    ✅ Entièrement prêt à emménager
    ✅ Terrasse orientée sud-est
    ✅ Économe en énergie : PEB C
    ✅ Installation électrique conforme
    ✅ Petit immeuble avec faibles charges

    CONTACT :
    📩 bart@homerun.immo
    📞 02 445 10 00
    🏡 Estimation gratuite : https://www.homerun.immo/en/estimation

    Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit

    Finances

    Prix
    € 312.000
    Disponibilité
    Fonct. du locataire
    Revenu cadastral
    € 1.491

    Bâtiment

    Surface habitable
    110 m²
    Construction
    2 façades
    Année de construction
    2009
    Bâtiment de destination
    Privé - unifamilial
    étage
    6
    Orientation de la façade
    Sud

    Terrain

    Jardin
    Non

    Aménagement

    Sous-sol
    Oui
    Chambre 1
    19 m²
    Chambre 2
    12 m²
    Superficie terrasse
    5 m²
    Cuisine
    Oui (Amer. super partiellement equipée)
    Salon
    40 m²

    Localisation géographique

    Localisation géographique
    Résidentiel, Calme
    école de l'environnement
    197 m
    Environnement transportable
    138 m
    Magasins d'environnement
    532 m
    Environnement autoroutier
    249 m
    Station de l'environnement
    1.400 m
    Hôpital de l'environnement
    Oui
    Centre de fitness de l'environnement
    549 m

    Garage

    Garage
    Non
    Parking intérieur
    1
    Parking extérieur
    Non

    Techniques

    Connexion de gaz
    Oui
    Connexion d'eau
    Oui
    électricité
    Oui
    Câblage téléphonique
    Oui

    Confort

    Meublé
    Non
    Accessible aux fauteuils roulants
    Non
    Ascenseur
    Oui
    Piscine
    Non

    Énergie

    PEB
    117 kWh/m²
    Code unique PEB
    20250731-0000723147-01-8
    Classe PEB
    C
    Type de fenêtres
    PVC
    Double vitrage
    Oui
    Inspection de l'électricité
    Oui, conforme
    Chauffage
    Cogénération gaz naturel
    Type de chauffage
    Individuel

    Information sur l'urbanisme

    Destination
    Zone d'habitat
    Permis de construire
    oui
    Permis de lotissement
    non
    Droit de préemption
    Non
    Verdicts
    Non
    Risque d'inondation
    Pas situé en zone inondable
    Certificat de sol
    Oui

    Localisation de la propriété

    MAP

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