Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en tuin

€ 448.000

Groenstraat 230, 1800 Vilvoorde

  • 5 Slpk.
  • 200 m²
  • Terras
  • Tuin

Contacteer Bart

Omschrijving

Deze instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers is uitstekend gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, op korte afstand van tal van voorzieningen.
Gelegen op een perceel van 4a 76ca, geniet de woning van een aangename tuin met meerdere terrassen. Achteraan bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte op twee niveaus, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra leefruimte. Een garage kan bijkomend gehuurd worden.

INDELING:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met trap en apart toilet, die toegang geeft tot zowel de leefruimte als de keuken.


De lichtrijke leefruimte is opgedeeld in een eetkamer en gezellige zithoek, en wordt stijlvol gescheiden van de keuken door een elegant schuifraam.


De recente keuken is een echte eyecatcher: modern, volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze beschikt over greeploze kasten, kwalitatieve ingebouwde toestellen en een centraal eiland met zitmogelijkheid. De combinatie van lichte fronten, warme houtaccenten en een marmerlook achterwand zorgt voor een tijdloze en luxueuze uitstraling.


Aansluitend bevindt zich een veranda met zicht op de tuin, evenals het polyvalente bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt.


De tuin beschikt over twee terrassen, waaronder een zonnig houten terras met ruimte voor een lounge en eethoek.


Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer, momenteel ingericht als keuken, maar perfect bruikbaar als dressing of berging. Verder is er een ruime badkamer met hoekbad, douche, toilet en een stijlvol badkamermeubel.


De tweede verdieping telt nog drie volwaardige slaapkamers. Onder het dak bevindt zich een praktische zolderruimte.


Tot slot is de woning gedeeltelijk onderkelderd met ruimte voor wasmachine en droogkast.

LIGGING:
▪️ Okay (514m), Carrefour Express (830m), Carrefout Market (1km),
▪️ Apotheek (435m)
▪️ Lagere scholen (<100m)
▪️ Ziekenhuis (1.4km)

BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (177m)
▪️ Treinstation (1.2km)
▪️ Oprit autosnelweg (2.6km)

TROEVEN:
✅ Instapklare woning met 5 volwaardige slaapkamers
✅ Rustig gelegen in een éénrichtingsstraat
✅ Grote tuin met 2 terrassen
✅ Moderne, recent vernieuwde keuken (eyecatcher)
✅ Polyvalent bijgebouw op 2 niveaus (hobby/werk/extra ruimte)
✅ Veranda
✅ Ruime badkamer met bad én douche
✅ Extra kamer (ideaal als dressing of berging)
✅ Zolder en kelder voor extra bergruimte
✅ Garage mogelijk te huren

CONTACT:
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting

Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 448.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.093

Gebouw

Bewoonbare opp.
200 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1932
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
476 m²
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Slaapkamer 5
10 m²
Badkamer
9 m² (Douche en zitbad)
Toiletten
2
Kelder
42 m²
Keuken
16 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Woonkamer
30 m²
Veranda
Ja

Ligging

Ligging
Residentiële wijk, Rustig
Omgeving school
78 m
Omgeving openbaar vervoer
177 m
Omgeving winkels
414 m
Omgeving autosnelweg
2.600 m
Omgeving station
1.200 m
Omgeving ziekenhuis
1.400 m
Omgeving park
178 m

Garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Air conditioning
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
350 kWh/m²
EPC unieke code
20240308-0003166994-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
D
P-score
C
Beschermd erfgoed
Nee
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte
Gratis schatting