Huis te koop in Humbeek

€ 523.000

Kerkstraat 89, 1851 Humbeek

  • 5 Slpk.
  • 257 m²
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Contacteer Bart

Omschrijving

Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers bevindt zich in het landelijke Humbeek, deelgemeente van Grimbergen, op een mooi perceel van 711 m². De woning beschikt over een inpandige garage en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers, die momenteel als kinesistenpraktijk gebruikt wordt maar perfect kan dienen als tweede leefruimte, bureau of hobbyruimte.


Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de inkomhal met trap, een eerste badkamer, een afzonderlijk toilet, de ruime praktijkruimte en de inpandige garage. Op de eerste verdieping treffen we een bijzonder grote leefruimte van 62 m² met een warme parketvloer, een open keuken met kookeiland, een groot houten werkblad en plaats voor ontbijthoek, veel kastruimte en ingebouwde toestellen. Dankzij de grote vloer-tot-plafondramen geniet het salon van overvloedig natuurlijk licht en is er directe toegang tot het overdekte terras met uitzicht op de tuin.
Op deze verdieping bevindt zich ook een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, spiegel, badkamermeubel en handdoekradiator en toilet.


De tweede verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of wie extra ruimte nodig heeft voor werk of hobby.

Onder de woning bevindt zich een kelder met vier compartimenten.

De grote tuin is voorzien van een tweede terras en een overdekt terras.

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas met een condenserende ketel.
De ramen zijn uitgerust met HR-glas en PVC-profielen. De woning behaalt een gunstige energiescore van EPC C.

LIGGING:
▪️ CoMarkt Humbeek (255m)
▪️ Apotheek (258m)
▪️ twee lagere scholen op minder dan 600m afstand

BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (213m)
▪️ Oprit autosnelweg (5,1km)
▪️ Snelle bereikbaarheid van Brussel en Mechelen

TROEVEN:
✅ Ruime gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers
✅ Grote leefruimte van 62 m² met open, uitgeruste keuken
✅ Praktijkruimte op het gelijkvloers (vrij beroep / extra leefruimte)
✅ Twee terrassen + tuin
✅ Energiezuinig (EPC: C)
✅ Inpandige garage + ruime kelder met 4 compartimenten
✅ Rustige en landelijke ligging in Humbeek (tussen Brussel en Mechelen)
✅ Instapklaar en goed onderhouden

CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting

Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

360° virtual tour

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 523.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.120

Gebouw

Bewoonbare opp.
257 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
195
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
711 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
41 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Slaapkamer 5
15 m²
Badkamer 1
10 m²
Badkamer 2
7 m²
Toiletten
2
Bureau
Ja
Keuken
29 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Woonkamer
33 m²

Ligging

Omgeving school
309 m
Omgeving openbaar vervoer
213 m
Omgeving winkels
255 m
Omgeving autosnelweg
5.100 m
Omgeving sportcentrum
290 m

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
Nee

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
291 kWh/m²
EPC unieke code
20251104-0003725512-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte
Gratis schatting