Gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage nabij centrum

Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in de populaire, groene en autoluwe wijk Abtsdal, op wandelafstand van het centrum van Grimbergen.
De omgeving staat bekend om haar kindvriendelijk karakter, nabijheid van scholen, winkels, ontspanningsmogelijkheden en een goede bereikbaarheid.
De woning bevindt zich op een zuidwest-georiënteerd perceel van 5a06ca en combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige ligging.

INDELING
Op het straatniveau bevinden zich een ruime garage met automatische poort, een wasplaats, een gastentoilet en een handige berging.
Vanuit de garage en de leefruimte heb je toegang tot het aangelegd terras en de zonnige zuidwest georiënteerde tuin.
De ruime leefruimte is lichtrijk, beschikt over rolluiken en is verbonden met de moderne open keuken die uitgerust is met een ingebouwde oven, afwasmachine, veel bergruimte en praktische lades, een elektrisch kookfornuis, ingebouwde koelkast en vriezer.
Via een korte veilige, korte trap bereik je de eerste verdieping waar zich
3 volwaardige slaapkamers bevinden (respectievelijk 17 m², 14 m² en 9 m²). De master-bedroom beschikt over een praktische inbouwkast.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast en een toilet.
Onder het dak is er een zolderruimte met technische installatie en extra opbergmogelijkheden.
De elektrische installatie is conform en de woning is voorzien van een gecentraliseerde verluchtingsinstallatie voor extra wooncomfort.

Ligging:
▪️ Carrefour Express (978m), apotheek (917m), verschillende baanwinkels eenvoudig bereikbaar
▪️ Verschillende lagere- en middelbare scholen (minder dan 1 km)
▪️ Speelplein Abtsdal (91m)
▪️ Prinsenbos (600m)

Troeven:
✅ Volledig gerenoveerd – instapklaar
✅ Energiezuinig: EPC-label C
✅ Centrale verluchtingsintallatie
✅ Erg gegeerde & kindvriendelijke wijk
✅ Groene omgeving
✅ Grote tuin
✅ Garage en oprit