Gezinswoning met 3 slaapkamers en garage

€ 237.000

Gaston Devoswijk 46, 1850 Grimbergen

  • 3 Slpk.
  • 107 m²
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Contacteer de verkoper

Omschrijving

Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich in een autoluwe, residentiële en kindvriendelijke wijk in Grimbergen. 
De woning heeft een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar Vilvoorde, Grimbergen en Zemst. 
De wijk beschikt over een speelplein waar kinderen veilig kunnen spelen.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte een keuken met plaats voor een wasruimte, en een badkamer met douche. Aan de achterzijde vindt u een garage en een polyvalente ruimte. 

De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolderkamer die momenteel bereikbaar is via een valtrap, waar eventueel nog een extra kamer gecreëerd kan worden. De woning valt onder de renovatieplicht.

▪️ In de directe omgeving vindt u verschillende voorzieningen.
Zo is er een Carrefour Market op 2,5 km afstand, een Lidl op 2,6 km, een school op 683 meter en een apotheek op 612 meter.
▪️ Wat betreft de bereikbaarheid: er is een bushalte op slechts 38 meter afstand en het treinstation Eppegem ligt op 2,8 km.
▪️ De troeven van deze woning zijn de ligging in een residentiële en kindvriendelijke wijk, de goede bereikbaarheid, de aanwezigheid van een garage en het potentieel dat de woning biedt.

Voor meer informatie, een bezoek of een schatting kunt u contact opnemen met Bart via bart@homerun.immo of telefonisch op 0476 64 31 06.

*Afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 237.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 478

Gebouw

Bewoonbare opp.
107 m²
Constructie
Gesloten
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Te renoveren
Verdieping(en)
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
169 m²
Tuin
Ja

Indeling

Keuken
16 m² (Geïnstalleerd)
Woonkamer
26 m²
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
7 m²

Ligging

Ligging
Residentiële wijk, Rustig
Omgeving school
683 m
Omgeving openbaar vervoer
38 m
Omgeving winkels
2.500 m
Omgeving autosnelweg
4.600 m
Omgeving station
2.800 m
Omgeving ziekenhuis
2.600 m
Omgeving sportcentrum
498 m
Omgeving park
50 m

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
1

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
722 kWh/m²
EPC unieke code
20240507-0003239751-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsrisico
A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte