Maison unfamiliale avec 3 chambres et garage

€ 237.000

Gaston Devoswijk 46, 1850 Grimbergen

  • 3 Chmbre.
  • 107 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

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Description

Cette maison familiale à rénover se trouve dans un quartier résidentiel, à faible trafic et convivial pour les enfants à Grimbergen. La maison bénéficie d'un excellent emplacement avec des connexions fluides vers Vilvoorde, Grimbergen et Zemst.
Le quartier dispose d'une aire de jeux où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon, d'une cuisine avec espace pour une buanderie, et d'une salle de bain avec douche.
À l'arrière, vous trouverez un garage et un espace polyvalent.

Le premier étage offre trois chambres.
De plus, il y a une grande pièce mansardée actuellement accessible par une échelle escamotable, où une chambre supplémentaire pourrait éventuellement être créée. La maison est soumise à une obligation de rénovation.

Dans les environs immédiats, vous trouverez diverses commodités. Il y a un Carrefour Market à 2,5 km, un Lidl à 2,6 km, une école à 683 mètres et une pharmacie à 612 mètres.

En termes d'accessibilité, il y a un arrêt de bus à seulement 38 mètres, et la gare d'Eppegem est à 2,8 km.
Les atouts de cette maison sont son emplacement dans un quartier résidentiel et convivial pour les enfants, une bonne accessibilité, la présence d'un garage et le potentiel qu'offre la maison.

Pour plus d'informations, une visite ou une estimation, vous pouvez contacter Bart via bart@homerun.immo ou par téléphone au 0476 64 31 06.

*Les dimensions sont indicatives, aucun droit ne peut en découler.

Finances

Prix
€ 237.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 478

Bâtiment

Surface habitable
107 m²
Construction
2 façades
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
A rénover
Nombre d'étages
2
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Ouest
Orientation de la façade
Est

Terrain

Surface au sol
169 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Cuisine
16 m² (Equipée)
Salon
26 m²
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
7 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Calme
école de l'environnement
683 m
Environnement transportable
38 m
Magasins d'environnement
2.500 m
Environnement autoroutier
4.600 m
Station de l'environnement
2.800 m
Hôpital de l'environnement
2.600 m
Centre sportif de l'environnement
498 m
Parc de l'environnement
50 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
1

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

PEB
722 kWh/m²
Code unique PEB
20240507-0003239751-RES-1
Classe PEB
F
Type de fenêtres
Aluminium
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Réchaud à gaz
Type de chauffage
Individuel
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Risque d'inondation
A (aucune chance)
G-score
A
P-score
A
Certificat de sol
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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