Maison 4 chambres et 2 salles de bains dans quartier calme

€ 670.000

Sprietmolenstraat 9, 1850 Grimbergen

  • 4 Chmbre.
  • 175 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
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Bart Narmon

Bart Narmon

+32 2 445 10 00 Contactez-moi
Cette maison unifamiliale de 4 chambres et 2 salles de bains est située dans un quartier résidentiel calme, avec peu de circulation. La propriété dispose d’un grand jardin orienté sud-ouest, offrant une vue verdoyante et champêtre. Grâce à sa si
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Description

Cette maison unifamiliale de 4 chambres et 2 salles de bains est située dans un quartier résidentiel calme, avec peu de circulation.
La propriété dispose d’un grand jardin orienté sud-ouest, offrant une vue verdoyante et champêtre.
Grâce à sa situation privilégiée, elle bénéficie d’une excellente accessibilité vers Bruxelles et Anvers.

COMPOSITION :

Le hall d’entrée donne accès au séjour et à la première chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo.

La cuisine est équipée d’un four encastré, d’une cuisinière électrique, d’un lave-vaisselle intégré et de nombreux espaces de rangement.

La maison dispose également d’une buanderie séparée.

Le jardin orienté sud-ouest est joliment aménagé et offre un cadre verdoyant et agréable, avec beaucoup d’intimité.

Une terrasse carrelée se trouve à l’arrière de la maison. Un escalier permet d’accéder à une seconde partie surélevée du jardin, avec pelouse.

Le premier étage comprend deux chambres et un second espace de vie pouvant également être aménagé en quatrième chambre.

Une deuxième salle de bains se trouve également à cet étage. Elle est équipée d’une douche, d’un lavabo avec armoire de toilette, d’un sèche-serviettes et d’un WC suspendu.

Un grenier de rangement situé sous la toiture offre un espace de stockage supplémentaire.

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et bénéficie d’un excellent certificat PEB de classe B. Elle dispose également de 12 panneaux photovoltaïques.

POINTS FORTS
✅ Maison 4 façades
✅ Prête à emménager
✅ Excellent PEB B
✅ 4 chambres + 2 salles de bains
✅ Belle terrasse orientée sud-ouest
✅ Garage + emplacements de parking
✅ Excellente accessibilité vers Bruxelles et Anvers

CONTACT :
bart@homerun.immo - 02 445 10 00
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation

Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit

360° virtual tour

Finances

Prix
€ 670.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.218

Bâtiment

Surface habitable
175 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1978
Bâtiment de destination
Privé - habitation
Orientation façade arrière
Sud-ouest

Terrain

Surface au sol
755 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Buanderie
8 m²
Cuisine
8 m² (Amer. equipée)
Salon
23 m²
Véranda
Oui
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
32 m²
Salle de bains 1
3 m² ()
Salle de bains 2
5 m²
Toilettes
2
Sous-sol
Non

Localisation géographique

Localisation géographique
Campagne, Résidentiel

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
2

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

PEB
198 kWh/m²
Code unique PEB
20251208-0003737635-RES-1
Classe PEB
B
Type de fenêtres
Bois
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
C
P-score
D
Patrimoine protégé
Non
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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