Appartement
Faites une offre à partir de € 265.000
Bruxelles
- 1 Chmbre.
- 93 m²
- Terrasse
Appartement élégant d'une chambre dans le Quartier Léopold
Plus d'infos
Appartement dans petite coprop proximité de la Basilique
€ 168.000
Avenue Emile Bossaert 48, 1081 Koekelberg
- 1 Chmbre.
- 56 m²
Contactez Bart
Description
Cet appartement est idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble à taille humaine, à deux pas de la Basilique de Koekelberg et du parc Elisabeth.
D’un point de vue technique, l’appartement est en ordre : il dispose d’une chaudière au gaz individuelle, d’un PEB favorable (label D-) et d’une installation électrique conforme.
Vous bénéficiez également de faibles charges communes.
L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec parquet massif et d’un bow-window plat apportant un surplus de lumière naturelle.
La cuisine ouverte s’y trouve dans le prolongement.
Il comprend également un espace de rangement pratique à l’arrière ainsi qu’une salle de bains séparée équipée d’un WC, d’un lavabo et d’une douche/baignoire.
Enfin, l’appartement dispose de deux caves privatives.
Cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec un bon rendement locatif.
SITUATION
▪️ Okay (544 m), Louis Delhaize (766 m), Intermarché (768 m)
▪️ Pharmacie (112 m)
▪️ Écoles primaires et secondaires (<600 m)
ACCESSIBILITÉ
▪️ Arrêt de bus (175 m)
▪️ Métro (910 m)
▪️ Gare et station de tram Osseghem (934 m)
▪️ Accès autoroute (2,4 km)
ATOUTS
✅ Petite copropriété avec faibles charges
✅ Situation stratégique à proximité d’un parc et excellente accessibilité
✅ Investissement avec fort potentiel locatif
✅ Séjour lumineux avec bow-window plat
✅ Chaudière au gaz individuelle
✅ Installation électrique conforme
✅ 2 caves privatives
✅ Bon PEB : D-
CONTACT :
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation
Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit.
Finances
- Prix
- € 168.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 523
Bâtiment
- Surface habitable
- 56 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1939
- Bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
Terrain
- Jardin
- Non
Aménagement
- Salle de bains
- 4 m² (Douche dans le bain)
- Toilettes
- 1
- Sous-sol
- Oui
- Cuisine
- 13 m² (Amer. equipée)
- Salon
- 20 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central, Banlieue
- école de l'environnement
- 193 m
- Environnement transportable
- 175 m
- Magasins d'environnement
- 544 m
- Environnement autoroutier
- 2.400 m
- Station de l'environnement
- 934 m
- Parc de l'environnement
- 300 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Ascenseur
- Non
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
Énergie
- PEB
- 197 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20260320-0000747530-01-7
- Classe PEB
- D
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Cogénération gaz naturel
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- oui
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Localisation de la propriété
MAP
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