Appartement
€ 283.000
Grimbergen
- 3 Chmbre.
- 116 m²
- Terrasse
- Garage
Appartement 3 chambres, emplacement parking souterrain & cave
Plus d'infos
Appartement 3 chambres avec garage dans petite copropriété
€ 297.000
Avenue des Nerviens 95, 1780 Wemmel
- 3 Chmbre.
- 124 m²
- Terrasse
- Garage
Contactez Bart
Description
Ce lumineux appartement d’angle avec 3 chambres et 2 salles de bains, garage et cave est situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements.
Grâce à sa situation idéale, le bien bénéficie d’un accès aisé vers Bruxelles et le Ring de Bruxelles (R0), tandis que les commerces, transports en commun et autres facilités se trouvent à proximité immédiate.
DISPOSITION :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés pratiques et d’un WC séparé. Celui-ci mène au séjour spacieux et lumineux avec parquet.
Le hall donne également accès à la cuisine séparée, qui s’ouvre sur la première terrasse couverte.Le hall de nuit dessert les deux chambres.
L’une d’elles dispose d’une terrasse privative, portant le nombre total de terrasses à deux.
La salle de bain principale est équipée d’une baignoire avec fonction douche, double lavabo avec miroir, WC et bidet.
L’appartement comprend également une salle de douche séparée ainsi qu’une buanderie indépendante.
Le bien est équipé d’une chaudière individuelle au gaz. Il dispose en outre d’un garage privatif intérieur et d’une cave.
L’appartement bénéficie d’un label énergétique EPC favorable : C.
EMPLACEMENT :
▪️ Colruyt (412 m), Albert Heijn (634 m)
▪️ Pharmacie (223 m)
▪️ Plusieurs écoles néerlandophones et francophones à moins de 1 km
▪️ Hôpital universitaire UZ Bruxelles (1,3 km)
ACCESSIBILITÉ :
▪️ Arrêt de bus (334 m)
▪️ Accès autoroutier (369 m)
▪️ Métro & gare ferroviaire (855 m)
POINTS FORTS :
✅ Appartement d’angle lumineux
✅ Petite copropriété (seulement 4 appartements)
✅ 3 chambres + 2 salles de bains
✅ Deux terrasses
✅ Garage intérieur & cave
✅ Label EPC : C
CONTACT :
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation
Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit
360° virtual tour
Finances
- Prix
- € 297.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.653
Bâtiment
- Surface habitable
- 124 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1981
- Bâtiment de destination
- Privé - habitation
- étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Orientation de la façade
- Sud-est
Terrain
- Jardin
- Non
Aménagement
- Buanderie
- 3 m²
- Cuisine
- 9 m² (Amer. equipée)
- Salon
- 33 m²
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 9 m²
- Chambre 3
- 13 m²
- Salle de bains 1
- 5 m² (Douche dans le bain)
- Salle de bains 2
- 3 m²
- Toilettes
- 1
- Superficie terrasse
- 5 m²
- Sous-sol
- 5 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Résidentiel
- école de l'environnement
- 447 m
- Environnement transportable
- 334 m
- Magasins d'environnement
- 412 m
- Environnement autoroutier
- 369 m
- Station de l'environnement
- 855 m
- Hôpital de l'environnement
- 1.300 m
Garage
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- 1
Techniques
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Ascenseur
- Oui
- Piscine
- Non
Énergie
- PEB
- 210 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20251215-0003758163-RES-1
- Classe PEB
- C
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Cogénération gaz naturel
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- oui
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Risque d'inondation
- A (aucune chance)
- G-score
- A
- P-score
- A
- Certificat de sol
- Oui
Localisation de la propriété
MAP
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