Appartement 1 chambre rez-de-chaussée + spacieuse terrasse

€ 188.000

Avenue du Renouveau 29-31, 1140 Evere

  • 1 Chmbre.
  • 60 m²
  • Terrasse

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Bart Narmon

Bart Narmon

+32 2 445 10 00 Contactez-moi
Cet appartement au rez-de-chaussée d’une chambre dispose d’une spacieuse terrasse de 20 m² avec vue sur un jardin commun arboré, ainsi que d’une cave. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Evere, avec toutes les commo
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Description

Cet appartement au rez-de-chaussée d’une chambre dispose d’une spacieuse terrasse de 20 m² avec vue sur un jardin commun arboré, ainsi que d’une cave. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Evere, avec toutes les commodités à distance de marche : supermarchés, écoles et crèches se trouvent à proximité.


COMPOSITION :
Le hall d’entrée avec placards intégrés mène au séjour, où de grandes baies coulissantes laissent entrer la lumière naturelle et donnent accès à la terrasse de 20 m², avec vue sur le jardin commun verdoyant.


La cuisine dispose d’armoires hautes et basses en bois et d’un plan de travail foncé. Elle est équipée d’une taque vitrocéramique, d’une hotte, d’un four encastré et d’un réfrigérateur-congélateur, et offre également un accès direct à la terrasse.


La chambre offre suffisamment d’espace pour un lit double et des rangements supplémentaires.


La salle de bains est habillée de carrelage mural clair effet marbre et équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo avec miroir et éclairage, ainsi que d’un raccordement pour machine à laver.


L’appartement dispose d’une cave privative et d’un bon certificat PEB : D+.

SITUATION & ACCESSIBILITE
▪️ Quartier résidentiel calme et verdoyant à Evere
▪️ Supermarchés, écoles et crèches à distance de marche
▪️ Tram 55 à quelques minutes à pied, tram 62 à moins de dix minutes
▪️ Plusieurs lignes de bus STIB à proximité, ainsi que le bus De Lijn 270 vers la périphérie flamande
▪️ Gare de Bordet à quelques minutes à vélo
▪️ Ring (R0) et E40 à quelques minutes en voiture
▪️ Brussels Airport à une dizaine de minutes en voiture

POINTS FORTS
✅ Appartement au rez-de-chaussée
✅ Terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure
✅ Situation calme, facilement accessible
✅ PEB très avantageux : D+

CONTACT :
bart@homerun.immo - 02 445 10 00
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation

Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit

Finances

Prix
€ 188.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 994

Bâtiment

Surface habitable
60 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1976
Bâtiment de destination
Privé - habitation
Orientation façade arrière
Ouest

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Chambre
13 m²
Salle de bains
4 m² (Douche dans le bain)
Toilettes
1
Superficie terrasse
20 m²
Sous-sol
Oui
Cuisine
10 m² (Amer. equipée)
Salon
19 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Central

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

PEB
159 kWh/m²
Code unique PEB
20261015-0000769551-01-1
Classe PEB
D
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Non
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Collectif

Sécurité

Contrôle d'accès
Oui, Badge

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Risque d'inondation
Pas situé en zone inondable
Patrimoine protégé
Non
Certificat de sol
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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Cet appartement récent d’une chambre bénéficie d’un emplacement de choix, en face du quartier tendance du Canal et à proximité de Tour & Taxis et de la place Rogier. Situé au 3e étage, l’appartement dispose d’une terrasse orientée sud-est

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