Gezinswoning met 2 slaapkamers met tuin in gezellige buurt

€ 210.000

Vesderstraat 23, 2800 Mechelen

  • 2 Slpk.
  • 94 m²
  • Terras
  • Tuin

Contacteer de verkoper

Omschrijving

Deze starterswoning, met een tuin en een eigen parkeerplaats, bevindt zich in het groene, kindvriendelijke en autoluwe wijk te Mechelen-Noord.

De woning is als volgt ingedeeld: Bij het betreden van de woning komt men terecht in een inkomhal met trap die lijd naar de eerste verdieping.
De inkomhal leidt naar de keuken met uitzicht op het overdekte terras en de tuin. De tuin biedt een achteruitgang naar de autostaanplaats en het tuinhuis. De keuken, voorzien van natuurstenen vloeren, is uitgerust met een ingebouwde oven, spoelbak, elektrisch fornuis, voldoende werkblad- en opbergruimte, evenals een aansluiting voor een wasmachine.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een leefruimte met open haard.
Op de begane grond is tevens een apart toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met hoekbad/douche, en twee kamers.
De master-bedroom biedt toegang tot de zolderruimte met Velux, die kan worden omgevormd tot een slaapkamer.

Deze woning is asbestveilig en valt onder de renovatieplicht.

▪️  Voorzieningen in de omgeving: Op slechts enkele meters afstand bevinden zich Colruyt (402m), Carrefour Market (626m), een apotheek (133m), en diverse scholen.
▪️ Bereikbaarheid: De woning is gunstig gelegen nabij bushalte Oude Liersebaan (175m), het station van Mechelen (1.5km), en de autosnelweg (1.3km). Mobiscore 9.1/10.
▪️ Troeven van de woning: Ideaal voor starters, met een tuin en een parkeerplaats, gelegen in een kindvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid, asbestveilig.

Voor meer informatie, een bezichtiging of een SCHATTING, kunt u contact opnemen via bart@homerun.immo of telefonisch op 0476 64 31 06.


*Oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

360° virtual tour

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 210.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 203

Gebouw

Bewoonbare opp.
94 m²
Constructie
Gesloten
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2
Bebouwde opp. hoofdgebouw
40 m²
Gevelbreedte
5,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
115 m²
Breedte aan de straatkant
5,00 m
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Slaapkamer 1
8 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Keuken
12 m² (Geïnstalleerd)
Woonkamer
15 m²

Ligging

Ligging
Residentiële wijk, Rustig
Omgeving school
349 m
Omgeving openbaar vervoer
175 m
Omgeving winkels
326 m
Omgeving autosnelweg
1.300 m
Omgeving station
1.500 m
Omgeving ziekenhuis
987 m
Omgeving park
320 m

Garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
1

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
460 kWh/m²
EPC unieke code
20231121-0003045573-RES-1
EPC klasse
E
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsrisico
B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score
B
P-score
B
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja
Blanco asbestinventarisattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte