Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en ruim terras

€ 255.000

Rue Edouard Fiers 29, 1030 Schaarbeek

2 Slpk.
96 m²
Terras

Contacteer de verkoper

Bart Narmon

0476 64 31 06 bart@homerun.immo

Uitstekend gelegen gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en ruim terras vlakbij het Josaphatpark.
Gelegen in een kleinschalige mede-eigendom met lage lasten.

Het appartement is als volgt ingedeeld: het beschikt over een eigen inkomdeur en inkomh

Omschrijving

Uitstekend gelegen gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en ruim terras vlakbij het Josaphatpark.
Gelegen in een kleinschalige mede-eigendom met lage lasten.

Het appartement is als volgt ingedeeld: het beschikt over een eigen inkomdeur en inkomhal. Via deze hal betreedt men de woonkamer.
Via de woonkamer loopt een trap naar één van de 2 slaapkamers (19m² en 13m²).
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de uitgeruste keuken met toegang tot het terras van maar liefst 17m².
Achteraan in het appartement bevindt zich een apart toilet en een badkamer met bad/douche en een lavabo met spiegel.
Verder beschikt het appartement over een private kelder.
Het appartement heeft hoge plafonds en massieve parketvloeren die een tijdloze elegantie toevoegen aan de ruimtes, met een stijl die zowel klassiek als eigentijds is.

▪️ Voorzieningen in de omgeving zijn onder andere: Intermarché (185m), Aldi (294m), een apotheek (118m), verschillende restaurants & cafés, park Josaphat, en een groot aanbod scholen.
▪️ Bereikbaarheid: Bushalte (100m), Trein- en metrostation Brussel-Noord (1,2km).
▪️ Troeven van dit appartement zijn de rustige ligging nabij Josaphat Park, de groene omgeving, het ruime terras (17m²), en de kleinschalige mede-eigendom met lage lasten.

Voor meer informatie, bezichtigingen of een GRATIS SCHATTING. Neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of 0476 64 31 06.

Financieel en beschikbaarheid

Prijs: € 255.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 564

Gebouw

Bewoonbare opp.: 96 m²
Bouwjaar: 1906
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Staat: Goede staat

Terrein

Tuin: Nee

Indeling

Kelder: Ja
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 19 m²
Badkamer: 4 m² (Douche in bad)
Toiletten: 1
Terrasoppervlakte: 17 m²
Keuken: 14 m² (VS geïnstalleerd)
Woonkamer: 21 m²

Ligging

Ligging: Residentiële wijk, Rustig
Omgeving school: 253 m
Omgeving openbaar vervoer: 100 m
Omgeving winkels: 185 m
Omgeving autosnelweg: 3.400 m
Omgeving station: 1.200 m
Omgeving ziekenhuis: 942 m
Omgeving sportcentrum: 201 m
Omgeving park: 74 m

Garage

Garage: Nee
Binnenparking: Nee
Buitenparking: Nee

Aansluitingen

Gas: Ja
Water: Ja
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC: 303 kWh/m²
EPC unieke code: 20240328-0000674619-01-3
EPC klasse: F
CO2 uitstoot: 60kg/m²
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Verwarming: CV aardgas
Type verwarming: Collectief

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Vonnissen: Nee
Overstromingsrisico: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest: Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Aanspreking

Voornaam

Naam

E-mail

Telefoonnummer

Bericht

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.