2 slaapkamer appartement in groene omgeving + staanplaats

€ 334.000

Rue des Sept Etoiles 55, 1082 Sint-Agatha-Berchem

  • 2 Slpk.
  • 94 m²
  • Terras
  • Garage

Contacteer Bart

Omschrijving

Dit appartement met twee slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping van een klassevolle en goed onderhouden mede-eigendom, omgeven door groen en rust. Ondanks de serene ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.


Het appartement beschikt over twee terrassen, een privatieve kelder en een ruime ondergrondse staanplaats. Daarnaast zijn er aparte meters voor gas, water en elektriciteit, wat zorgt voor een transparant en individueel verbruik.


INDELING:

Via de centrale inkomhal, uitgerust met een praktische inbouwkast, betreedt men het appartement. Deze hal geeft toegang tot de leefruimte en de slaapkamers. De leefruimte geniet van een aangenaam zicht op het terras en staat in verbinding met de aparte, volledig uitgeruste keuken. De keuken beschikt over ruime kastruimte, een spoelbak, ingebouwde oven en ingebouwde kookplaat, en geeft bovendien toegang tot een balkon.

Beide ruime slaapkamers geven rechtstreeks uit op het terras van ca. 10 m², wat zorgt voor extra licht en een aangename buitenbeleving.
De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, alsook een badkamermeubel met spiegel.
Verder is er een aparte bergruimte voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Een ideaal appartement voor wie rust, comfort en een groene omgeving weet te waarderen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen overigens beschikt het ook over een goed EPC-label: C-.

LIGGING:
▪️ Proxy Delhaize (382m), Lidl (536km), Bio-Planet (744km), Carrefour Express (747m)
▪️ Apotheek (464m)
▪️ Ziekenhuis (1.2km)
▪️ Lagere- en middelbare scholen <1km


BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (112m)
▪️ Treinstation (833m)
▪️ Metrostation (2.9km)
▪️ Oprit autosnelweg (647m)

TROEVEN:
✅ Rustige, groene omgeving met voorzieningen op wandelafstand
✅ Gelegen in een klassevolle en goed onderhouden mede-eigendom
✅ Twee terrassen (waarvan één ca. 10 m²) voor optimaal buitencomfort
✅ Ruime badkamer met bad en douche
✅ Aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
✅ Ruime ondergrondse staanplaats
✅ Individuele meters voor gas, water en elektriciteit
✅ EPC-label: C-

CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting

Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

360° virtual tour

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 334.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.452

Gebouw

Bewoonbare opp.
94 m²
Bouwjaar
1997
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Verdieping
2
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Wasplaats
4 m²
Keuken
13 m² (VS geïnstalleerd)
Eetkamer
27 m²
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Badkamer
9 m² (Douche en ligbad)
Toiletten
1
Terrasoppervlakte
10 m²
Kelder
Ja

Ligging

Ligging
Residentiële wijk, Stadsrand
Omgeving school
218 m
Omgeving openbaar vervoer
112 m
Omgeving winkels
382 m
Omgeving station
833 m
Omgeving ziekenhuis
1.200 m

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
Nee

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
149 kWh/m²
EPC unieke code
20251127-0000735742-01-2
EPC klasse
C
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Bodemattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte
Gratis schatting