Duplex appartement met 2 slaapkamers in Strombeek-Bever

€ 234.000

Oude Mechelsestraat 46, 1850 Grimbergen

  • 2 Slpk.
  • 90 m²
  • Terras

Contacteer de verkoper

Vraag uw bezoek aan

    Omschrijving

    Dit duplexappartement op de tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en een terras op het zuidwesten. Het is gelegen in een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie appartementen.

    Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte, die bestaat uit twee aparte zones.
    Deze kunnen bijvoorbeeld ingericht worden als zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de aangename, functionele keuken.


    Op deze verdieping is er een slaapkamer van 10 m², met directe toegang tot de badkamer.
    Deze is uitgerust met een douche, een badkamermeubel met spiegel, en geeft toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras met open uitzicht. Daarnaast is er ook een apart toilet.


    Via een tweede hal met ingebouwde kast bereikt u de trap naar de bovenverdieping van deze duplex.
    Hier vindt u een ruime tweede slaapkamer van 18 m², een tweede apart toilet, en een tweede badkamer met ligbad, doucheslang, badkamermeubel en spiegel.

    Tot slot is er nog een extra bergruimte die perfect kan dienen als ruime kleerkast of dressing.


    Het appartement beschikt over maar liefst drie kelderruimtes.

    Het is volledig asbestveilig en voorzien van aparte tellers.
    De centrale verwarming op gas is uitgerust met een condensatieketel van 2020. Bovendien heeft het een uitstekend EPC-label: C.


    Bereikbaarheid: Bushalte op 237 meter, Trein- en metrostation Heysel/Heizel op 1.700 meter, Oprit van de autosnelweg op slechts 498 meter


    Voorzieningen in de buurt: Carrefour Express op 483 meter, proxy Delhaize op 835 meter, apotheek op 477 meter, park op slechts 77 meter, verschillende scholen op wandelafstand

    Troeven van het appartement:
    ✅ Gelegen in een kleinschalige mede-eigendom zonder gemeenschappelijke lasten
    ✅ Voorzien van aparte tellers
    ✅ Uitstekende en rustige ligging
    ✅ Vlotte bereikbaarheid: A12 richting Brussel is snel bereikbaar
    ✅ Twee badkamers
    ✅ Zonnig terras op het zuidwesten


    Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING, neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06

    *Afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

    Financieel en beschikbaarheid

    Prijs
    € 234.000
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
    Kadastraal inkomen
    € 418

    Gebouw

    Bewoonbare opp.
    90 m²
    Constructie
    Gesloten
    Bouwjaar
    1956
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    Verdieping
    2
    Bruto opp.
    90 m²
    Oriëntatie achtergevel
    Zuidoost
    Oriëntatie voorgevel
    Noordwest

    Terrein

    Tuin
    Nee

    Indeling

    Kelder
    Ja
    Slaapkamer 1
    18 m²
    Slaapkamer 2
    10 m²
    Badkamer
    6 m²
    Toiletten
    2
    Terrasoppervlakte
    4 m²
    Keuken
    4 m²
    Woonkamer
    30 m²

    Ligging

    Ligging
    Residentiële wijk, Rustig
    Omgeving school
    340 m
    Omgeving openbaar vervoer
    237 m
    Omgeving winkels
    483 m
    Omgeving autosnelweg
    498 m
    Omgeving station
    1.700 m
    Omgeving sportcentrum
    416 m
    Omgeving park
    77 m

    Garage

    Garage
    Nee
    Binnenparking
    Nee
    Buitenparking
    Nee

    Aansluitingen

    Gas
    Ja
    Water
    Ja
    Elektriciteit
    Ja
    Telefoonbekabeling
    Ja

    Comfort

    Gemeubeld
    Nee
    Rolstoeltoegankelijk
    Nee
    Lift
    Nee
    Zwembad
    Nee

    Energie

    EPC
    237 kWh/m²
    EPC unieke code
    20250310-0003549063-RES-1
    EPC klasse
    C
    Type ramen
    PVC
    Dubbel glas
    Ja
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform
    Verwarming
    CV aardgas
    Type verwarming
    Individueel

    Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Vonnissen
    Nee
    Overstromingsrisico
    A (geen kans)
    G-score
    A
    P-score
    A
    Bodemattest
    Ja

    Attesten

    Asbestinventarisattest
    Ja

    Locatie van de woning

    MAP

    wenst u meer info? contacteer ons

    Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

    Nog niet gevonden wat u zocht?

    Nog niet gevonden wat u zocht?

    Hou me op de hoogte