Magnifique villa 4 chambres située dans une rue sans issue

€ 2.350

1860 Meise

  • 4 Chmbre.
  • 290 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

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Bart Narmon

Bart Narmon

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Cette magnifique maison familiale moderne avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage, double emplacement de parking et jardin bénéficie d’une excellente situation dans un quartier résidentiel calme, rural et à faible circulation. La maison combine u
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Description

Cette magnifique maison familiale moderne avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage, double emplacement de parking et jardin bénéficie d’une excellente situation dans un quartier résidentiel calme, rural et à faible circulation.
La maison combine une architecture contemporaine, de généreux volumes, une belle luminosité naturelle et des finitions de qualité.


AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux et lumineux séjour qui s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte moderne.


La cuisine, particulièrement spacieuse, constitue le cœur de la maison grâce à son grand îlot central. Elle présente des finitions sobres et intemporelles avec des armoires blanches sans poignées et offre de nombreux espaces de travail et de rangement. L’îlot est équipé d’un double évier affleurant et d’un élégant mitigeur, tandis que le linéaire principal intègre une plaque de cuisson avec hotte. Plusieurs appareils électroménagers encastrés de la marque Miele complètent l’ensemble. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et offrent une agréable vue sur le jardin depuis la cuisine.


Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, l’espace de vie se prolonge presque naturellement vers le jardin orienté sud-est avec terrasse. La terrasse est équipée d’un store solaire et constitue un agréable espace pour les repas en plein air ou les moments de détente. Entièrement clôturé, le jardin bénéficie d’une belle intimité grâce aux haies environnantes et dispose également d’un abri de jardin pratique.


Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec borne de recharge, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement/buanderie pratique. Celui-ci est équipé d’armoires intégrées, de raccordements pour machine à laver et sèche-linge ainsi que d’un lavabo.


Au premier étage se trouvent 3 chambres. La chambre parentale dispose d’un spacieux dressing avec armoires intégrées. Cet étage comprend également une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, une salle de douche séparée ainsi qu’un WC indépendant.


Le deuxième étage offre un exceptionnel espace polyvalent d’environ 90 m². Celui-ci peut être aménagé selon les besoins en chambre(s) supplémentaire(s), bureau, espace de loisirs, salle de jeux, salle de fitness ou une combinaison de ces fonctions.


Grâce à ses volumes généreux, sa cuisine de qualité, son agencement fonctionnel et son agréable jardin, cette maison constitue une habitation familiale particulièrement complète dans un environnement résidentiel paisible.



SITUATION
▪️ ALDI (2,2 km), SPAR (2,3 km), Lidl (2,8 km)
▪️ Plusieurs écoles à moins de 2,5 km

ACCESSIBILITÉ
▪️ Arrêt de bus (178 m)
▪️ Accès à l’autoroute (2,8 km)

POINTS FORTS
✅ Situation rurale et calme dans une rue sans issue, au sein d’un petit quartier résidentiel à faible circulation
✅ 4 chambres + 2 salles de bains
✅ Jardin offrant beaucoup d’intimité
✅ Garage + borne de recharge + emplacement de parking
✅ Excellente performance énergétique et habitation économe en énergie

CONTACT :
bart@homerun.immo - 02 445 10 00
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation

Finances

Loyer mensuel
€ 2.350 par mois
Disponibilité
Immédiatement
Garantie locative - nombre de mois
3

Bâtiment

Surface habitable
290 m²
Construction
4 façades
Année de construction
2010
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial

Terrain

Surface au sol
536 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Chambre 1
21 m²
Chambre 2
23 m²
Chambre 3
19 m²
Chambre 4
90 m²
Sous-sol
Non
Cuisine
40 m² (Amer. entièrement equipée)
Salon
47 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Campagne
école de l'environnement
2.100 m
Environnement transportable
178 m
Magasins d'environnement
2.200 m
Environnement autoroutier
2.800 m

Garage

Garage
Oui
Parking intérieur
1
Parking extérieur
2

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

PEB
104 kWh/m²
Code unique PEB
20260703-0003908577-RES-1
Classe PEB
B
Double vitrage
Oui
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel

Localisation de la propriété

MAP

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