Maison à vendre à Vilvorde

€ 448.000

Grensstraat 36, 1800 Vilvorde

  • 3 Chmbre.
  • 201 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
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Bart Narmon

Bart Narmon

+32 2 445 10 00 Contactez-moi
Cette charmante maison de 3 chambres est située dans un environnement rural à Vilvorde (Houtem), sur un vaste terrain de 1.250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilettes invités séparées, menant vers un séjour spaci
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Description

Cette charmante maison de 3 chambres est située dans un environnement rural à Vilvorde (Houtem), sur un vaste terrain de 1.250 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilettes invités séparées, menant vers un séjour spacieux et lumineux avec foyer ouvert.
Dans le prolongement se trouve une grande véranda, offrant un espace de vie supplémentaire ainsi qu’une agréable vue sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine séparée équipée.

La propriété comprend trois chambres confortables, dont une avec salle de douche privative et une avec salle de bains privative.
Elle bénéficie en outre d’un garage intérieur pratique et spacieux ainsi que de deux toilettes.

Le grenier offre un potentiel particulièrement intéressant et peut être aménagé selon vos besoins, par exemple en chambres supplémentaires, espace hobby ou bureau.

Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation.

SITUATION
▪️ Spar (1,8 km), Colruyt (2,9 km)
▪️ Plusieurs écoles dans un rayon de 2 km
▪️ Pharmacie (1,6 km)

ACCESSIBILITÉ
▪️ Arrêt de bus (898 m)
▪️ Accès à l’autoroute (3,1 km)
▪️ Gare (2,1 km)

POINTS FORTS
✅ Spacieuse maison familiale
✅ 3 chambres + 2 salles de bains
✅ Grand espace de vie et véranda
✅ Grenier avec beaucoup de potentiel
✅ Terrasse + jardin
✅ Garage intérieur
✅ Environnement rural

CONTACT :
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation

Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit

360° virtual tour

Finances

Prix
€ 448.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.903

Bâtiment

Surface habitable
201 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1973
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
Orientation façade arrière
Sud-ouest
Orientation de la façade
Nord-est

Terrain

Surface au sol
1.250 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Cuisine
15 m² (Amer. equipée)
Salon
43 m²
Véranda
Oui
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
18 m²
Salle de bains
8 m² (Douche et bain)
Toilettes
2

Localisation géographique

Localisation géographique
Campagne
école de l'environnement
1.300 m
Environnement transportable
898 m
Magasins d'environnement
1.500 m
Environnement autoroutier
3.100 m
Station de l'environnement
2.100 m
Parc de l'environnement
1.200 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
1
Parking extérieur
1

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

PEB
496 kWh/m²
Code unique PEB
20260115-0003776789-RES-1
Classe PEB
E
Type de fenêtres
Bois
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone agricole
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
B
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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Cette spacieuse maison idéalement située au cœur de Zaventem offre 3 chambres à coucher de taille confortable, avec la possibilité d’en aménager une 4ᵉ, 2 espaces de vie, 2 salles de bains ainsi qu’un espace polyvalent au rez-de-chaussée. Un

Maison

€ 429.000

Zaventem

  • 4 Chmbre.
  • 215 m²
  • Terrasse
Maison polyvalente avec une belle terrasse à l’étage

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