Maison unifamiliale avec 4 ch., 2 sdb, garage et jardin à Steenokkerzeel

€ 347.000

Coenenstraat 17, 1820 Steenokkerzeel

  • 4 Chmbre.
  • 160 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

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Bart Narmon

Bart Narmon

0476 64 31 06
Cette maison unifamiliale idéalement située, avec un grand jardin et un garage/atelier, se trouve sur un terrain de 736 m² et se compose de deux parties. Le bâtiment principal est une maison familiale complète avec 3 chambres et 1 salle de bain. À
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    Description

    Cette maison unifamiliale idéalement située, avec un grand jardin et un garage/atelier, se trouve sur un terrain de 736 m² et se compose de deux parties.


    Le bâtiment principal est une maison familiale complète avec 3 chambres et 1 salle de bain. À l’arrière se trouve une unité d’habitation séparée avec entrée privée, 1 chambre, espace de vie avec cuisine, salle de douche et WC. Selon le plan d’aménagement, il s’agit d’une maison unifamiliale.


    La maison dispose d’un grand garage pouvant également servir d’atelier ou d’espace hobby. L’allée longue permet de garer plusieurs véhicules.


    Cette maison est soumise à l’obligation de rénovation.


    AGENCEMENT :


    Maison principale :
    ▪️ Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier, séjour avec salle à manger attenante, cuisine spacieuse avec raccordement pour machine à laver, accès à la terrasse et au jardin. Buanderie séparée et WC individuel.
    ▪️ 1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec baignoire/douche, meuble lavabo, lavabo simple et miroir.
    ▪️ 2e étage : grenier sous toiture avec potentiel d’aménagement.
    ▪️ Cave : accessible avec beaucoup d’espace de rangement.
    ▪️ Garage : situé à l’arrière du terrain, utilisable comme atelier ou espace hobby.


    Logement arrière :
    ▪️ Rez-de-chaussée : entrée avec cuisine et espace de vie.
    ▪️ 1er étage : chambre, salle de douche, WC.


    ACCESSIBILITÉ :
    ▪️ Arrêt de bus à 272 m
    ▪️ Entrée autoroute à 3,5 km
    ▪️ Gare Brussels Airport-Zaventem à 2,4 km


    EMPLACEMENT :
    ▪️ Commerces et services à distance de marche : Carrefour Express (235 m), Aldi (315 m), Okay (452 m), pharmacie (219 m)
    ▪️ Plusieurs écoles accessibles à pied et dans un rayon de moins de 2,5 km


    ATOUTS:
    ✔️ Emplacement idéal avec commodités à proximité
    ✔️ Grand terrain (7a 36ca)
    ✔️ Annexe intéressante avec entrée indépendante
    ✔️ Grand garage (27 m²) pouvant servir d’atelier + longue allée pour stationnement
    ✔️ Maison semi-mitoyenne
    ✔️ Possibilité d’aménagement du grenier


    Pour plus d’informations, une visite ou une estimation gratuite, contactez Bart via bart@homerun.immo


    Les dimensions sont données à titre indicatif. Aucun droit ne peut en être tiré

    Finances

    Prix
    € 347.000
    Disponibilité
    A l'acte
    Revenu cadastral
    € 572

    Bâtiment

    Surface habitable
    160 m²
    Construction
    3 façades
    Année de construction
    1950
    état
    Bon état
    Type de toit
    Toit de selle
    Orientation façade arrière
    Nord-ouest
    Orientation de la façade
    Sud-est

    Terrain

    Surface au sol
    736 m²
    Jardin
    450 m²

    Aménagement

    Buanderie
    9 m²
    Cuisine
    11 m² (Amer. equipée)
    Salon
    30 m²
    Salle à manger
    9 m²
    Chambre 1
    15 m²
    Chambre 2
    13 m²
    Chambre 3
    8 m²
    Chambre 4
    14 m²
    Salle de bains 1
    3 m² (Douche et bain)
    Salle de bains 2
    3 m²
    Sous-sol
    5 m²

    Localisation géographique

    Localisation géographique
    Résidentiel, Calme
    école de l'environnement
    145 m
    Environnement transportable
    272 m
    Magasins d'environnement
    235 m
    Environnement autoroutier
    3.500 m
    Station de l'environnement
    2.400 m
    Parc de l'environnement
    193 m

    Garage

    Garage
    1
    Parking intérieur
    2
    Parking extérieur
    3

    Techniques

    Connexion de gaz
    Oui
    Connexion d'eau
    Oui
    électricité
    Oui
    Câblage téléphonique
    Oui

    Confort

    Meublé
    Non
    Accessible aux fauteuils roulants
    Non
    Ascenseur
    Non
    Piscine
    Non

    Énergie

    PEB
    551 kWh/m²
    Code unique PEB
    220250330-0003565793-RES-1
    Classe PEB
    F
    Type de fenêtres
    Bois ou pvc
    Double vitrage
    Oui
    Inspection de l'électricité
    Oui, non-conforme
    Chauffage
    Cogénération gaz naturel
    Type de chauffage
    Individuel
    Obligation de rénovation
    Oui

    Information sur l'urbanisme

    Destination
    Zone d'habitat d'élargissemen
    Permis de lotissement
    non
    Droit de préemption
    Oui
    Verdicts
    Non
    G-score
    B
    P-score
    D
    Certificat de sol
    Oui

    Certificats

    Certificat inventaire amiante
    Oui, 31 mars 2025

    Localisation de la propriété

    MAP

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    Pour plus d’informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo.
    Vous trouverez une description complète sur notre site web

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    Une description détaillée est disponible sur notre site

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