Maison familiale 3 chambres, 2 salles de bains et jardin

€ 549.000

Vinkenlaan 21, 1860 Meise

  • 3 Chmbre.
  • 226 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
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Bart Narmon

Bart Narmon

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Cette spacieuse maison trois façades dispose de 3 chambres complètes et de deux salles de bains et est implantée sur un terrain de 4a 65ca avec un agréable jardin orienté sud-est. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et bénéfi
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Description

Cette spacieuse maison trois façades dispose de 3 chambres complètes et de deux salles de bains et est implantée sur un terrain de 4a 65ca avec un agréable jardin orienté sud-est.


La maison est située dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d’un accès aisé à l’A12 et au Ring (R0), permettant de rejoindre facilement Bruxelles et Anvers.

DISPOSITION:
Au rez-de-chaussée se trouvent deux grands garages avec portes électriques ainsi qu’une cave pratique offrant des possibilités de rangement supplémentaires.


Le premier étage comprend un séjour lumineux avec foyer central, une agréable salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-est, ainsi qu’une cuisine séparée équipée d’un four encastré et de nombreux espaces de rangement.
La cuisine dispose également des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Un WC séparé complète cet étage.


Le deuxième étage accueille une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un lavabo avec miroir et de rangements.
Le dernier étage comprend encore trois chambres complètes ainsi qu’une salle de douche supplémentaire avec WC.
Un grenier offre un espace de stockage additionnel.


Grâce à la présence de 20 panneaux solaires, d’une batterie domestique d’environ 9 kWh et à un excellent PEB B (109 kWh/m²/an), la maison est particulièrement économe en énergie.
Elle est chauffée par une chaudière gaz à condensation, équipée de la climatisation et de châssis récents en aluminium avec double vitrage à haut rendement. Le bien est certifié sans amiante.

EMPLACEMENT :
▪️ Colruyt et Carrefour (1,7 km), Okay (1,9 km)
▪️ Pharmacie (1,3 km)
▪️ Écoles primaires et secondaires (moins de 2 km)

ACCESSIBILITÉ :
▪️ Arrêt de bus (272 m)
▪️ Accès autoroute (2 km)

POINTS FORTS :
✅ Spacieuse maison trois façades
✅ 3 chambres complètes + 2 salles de bains
✅ Jardin orienté sud-est
✅ 20 panneaux solaires + batterie domestique (±9 kWh) + climatisation
✅ 2 garages intégrés + emplacements de parking supplémentaires
✅ Situation résidentielle calme avec accès aisé à l’A12 et au Ring (R0)
✅ Bien certifié sans amiante

CONTACT :
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation


Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit

360° virtual tour

Finances

Prix
€ 549.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.864

Bâtiment

Surface habitable
226 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1979
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
Orientation façade arrière
Sud-est

Terrain

Surface au sol
465 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Sous-sol
21 m²
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
18 m²
Salle de bains
7 m² (Douche et bain)
Toilettes
2
Bureau
Oui
Cuisine
8 m² (Amer. equipée)
Salon
34 m²
Salle à manger
15 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Calme
école de l'environnement
1.100 m
Environnement transportable
272 m
Magasins d'environnement
1.700 m
Environnement autoroutier
2.000 m
Station de l'environnement
3.300 m

Garage

Garage
2
Parking intérieur
2
Parking extérieur
2

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

PEB
109 kWh/m²
Code unique PEB
20260202-0003788761-RES-1
Classe PEB
B
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
B
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui
Certificat inventaire amiante vierge
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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Cette maison familiale économe en énergie, prête à emménager, dispose de 4 à 5 chambres et se situe dans le village rural de Humbeek, entité de Grimbergen, sur une belle parcelle de 711 m². La propriété comprend un garage intégré ainsi qu’un

Maison

€ 523.000

Humbeek

  • 5 Chmbre.
  • 257 m²
  • Terrasse
  • Garage
Maison familiale avec 4 à 5 chambres, garage et jardin

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