Appartement de 2 ch. et parking à proximité de Tour & Taxis
€ 272.000
Rue van Meyel 22, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Description
Cet appartement de deux chambres est idéalement situé près de Tour & Taxis et du quartier branché du canal. Ce quartier est en plein développement et vous pourrez bientôt profiter du tout nouveau Becopark, à seulement 88 mètres.
En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un hall central qui donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le vaste espace de vie, avec un élégant parquet, offre une atmosphère agréable. Adjacent à l'espace de vie se trouve la cuisine ouverte, équipée d'une cuisinière électrique, d'un four encastré et d'un lave-vaisselle. Il y a également un espace de rangement pratique juste à côté de la cuisine.
L'appartement dispose de deux chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche et d'un lavabo avec miroir, et il y a des toilettes séparées, pratique, distinctes de la salle de bains.
De plus, l'appartement dispose d'une place de parking souterraine (peut être acheté pour un supplément de 25 000 euros), assurant un stationnement sûr et facile. Il y a également une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un local à vélos dans le bâtiment pour un stationnement sécurisé des vélos.
Fin avril, une nouvelle chaudière à condensation Vaillant a été installée, fonctionnant exclusivement pour cet appartement.
▪️ Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux services : l'Aldi se trouve à 192 mètres, Okay à 217 mètres et Proxy Delhaize à 341 mètres. Une pharmacie est à 320 mètres, des écoles sont à distance de marche. Le célèbre site de Tour & Taxis est à seulement 600 mètres de l'appartement.
▪️ En termes d'accessibilité : il y a un arrêt de bus à 198 mètres et la gare et station de métro Ribaucourt à 495 mètres.
▪️ Les atouts de cet appartement sont clairs : il est prêt à emménager, dispose d'une place de parking sécurisée et est situé dans un excellent quartier en pleine expansion. Cet appartement offre la combinaison parfaite de confort, de commodité et d'un environnement dynamique.
Pour plus d'informations, une visite ou une estimation, contactez Bart via bart@homerun.immo ou 0476 64 31 06
*Les dimensions sont indicatives, aucun droit ne peut en être tiré
Finances
- Prix
- € 272.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.041
Bâtiment
- Surface habitable
- 91 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 2002
- Bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- état
- Excellent état
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Chambre 1
- 13 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Salle de bains
- 5 m² (Douche dans le bain)
- Toilettes
- 1
- Cuisine
- 7 m² (Amer. equipée)
- Salon
- 29 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- zone d'habitation, Central
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- 192 m
- Environnement autoroutier
- Oui
- Hôpital de l'environnement
- Oui
- Environnement du centre commercial
- 650 m
- Parc de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Interphone
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Piscine
- Non
Énergie
- PEB
-
195 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20240520-0000679601-01-8
- Classe PEB
- D
- émissions de CO2
- 39kg/m²
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Cogénération gaz naturel
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d’habitat mixte
- Permis de construire
- oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Localisation de la propriété