Appartement 2 chambres au centre de Strombeek

€ 245.000

Gemeenteplein 2, 1850 Grimbergen

  • 2 Chmbre.
  • 84 m²

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Description

Cet appartement entièrement prêt à emménager, situé au 5ᵉ étage, dispose de 2 chambres et bénéficie d’une vue spectaculaire sur le centre de Strombeek.
Grâce à son excellent certificat PEB C, cet appartement combine confort et efficacité énergétique.


La disposition de l’appartement est la suivante :
Le hall d’entrée central donne accès à toutes les pièces de l’appartement.
Le lumineux séjour est agrémenté d’un parquet chaleureux et parfaitement entretenu.
Les grandes baies vitrées allant jusqu’au sol mettent pleinement en valeur l’orientation sud-est ainsi que la magnifique vue dégagée.
Par ailleurs, l’élégant mur d’accent en bois et la chaleureuse cheminée avec habillage en pierre apportent beaucoup de caractère et de convivialité à l’espace de vie.


La spacieuse cuisine offre suffisamment d’espace pour accueillir une table à manger pouvant facilement recevoir cinq personnes.
Elle est équipée d’un four encastré et d’un four à micro-ondes, et dispose également des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La cuisine bénéficie en outre d’un vaste plan de travail pratique ainsi que d’une élégante crédence en mosaïque blanche, offrant un style moderne et intemporel.


L’appartement comprend deux chambres.


La salle de bains a été aménagée avec goût et est équipée d’une baignoire avec possibilité de douche, d’un meuble de salle de bains moderne avec lavabo et d’accents décoratifs en pierre qui apportent une touche luxueuse. Une ventilation mécanique est également intégrée au plafond.


L’appartement bénéficie d’un bon certificat PEB C, d’une installation électrique conforme.
SITUATION
▪️ Proxy Delhaize (444m), Carrefour (656m), Colruyt (955m)
▪️ Pharmacie (24m)
▪️ Écoles primaires et secondaires (<500m)

ACCESSIBILITÉ
▪️ Arrêt de bus (339m)
▪️ Gare et station de métro Heysel-Heizel (1,7km)
▪️ Accès autoroute (522m)

ATOUTS
✅ Appartement entièrement prêt à emménager
✅ Magnifique vue sur Strombeek
✅ Excellent certificat PEB C
✅ 2 chambres
✅ Lumineux séjour avec abondante lumière naturelle
✅ Spacieuse cuisine avec coin repas
✅ Salle de bains moderne
✅ Situation centrale à proximité des commerces et des transports en commun

CONTACT :
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation

Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit.

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Finances

Prix
€ 245.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 986

Bâtiment

Surface habitable
84 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1969
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
étage
5
Nombre d'étages
5

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
Oui
Cuisine
12 m² (Amer. equipée)
Salon
25 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
zone d'habitation, Commerce
école de l'environnement
139 m
Environnement transportable
339 m
Magasins d'environnement
65 m
Environnement autoroutier
522 m
Station de l'environnement
1.700 m
Parc de l'environnement
277 m

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
252 kWh/m²
Code unique PEB
20230831-0002974948-RES-1
Classe PEB
C
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Collectif

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
C
P-score
C
Patrimoine protégé
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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