Appartement avec 2 chambres, terrasse et garage à Strombeek

€ 234.000

Grimbergsesteenweg 101, 1850 Grimbergen

  • 2 Chmbre.
  • 104 m²
  • Terrasse
  • Garage

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    Description

    Cet appartement d'angle prêt à emménager, avec deux chambres, deux terrasses et un garage privé, est situé au deuxième étage d'une copropriété à échelle réduite, en campagne.


    Disposition : En entrant, le hall central mène à toutes les pièces de l'appartement. Le séjour spacieux et lumineux est doté de grandes fenêtres et d'un élégant parquet, offrant une ambiance raffinée. La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'un double évier et de rangements pratiques, et donne accès à une terrasse conviviale.


    Sanitaires et chambres : La salle de bain comprend une douche rénovée, un lavabo au charme unique avec un mur accentué et des armoires. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. La chambre principale de 15 m² dispose de placards intégrés, et la deuxième chambre offre un accès à une terrasse orientée sud-est.


    Équipements supplémentaires : L'appartement bénéficie d'un garage privé à l'arrière du bâtiment (achat obligatoire pour 25 000 euros) et d'une cave.
    La chaudière individuelle à condensation, installée en 2024, garantit une efficacité énergétique avec un excellent label EPC B.


    Environnement et accessibilité :



    • Commerces et commodités à proximité, comme Proxy Delhaize (557 m), Carrefour Express (704 m) et une pharmacie (522 m)

    • Nombreuses écoles et infrastructures sportives dans les environs immédiats

    • Accessibilité excellente avec un arrêt de bus à 117 m, un accès autoroutier à 744 m, et des connexions rapides vers Bruxelles


    Atouts principaux : État impeccable, deux terrasses ensoleillées, garage privé, et un excellent score EPC.


    Pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou +32 476 64 31 06


    Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à des droits

    360° virtual tour

    Finances

    Prix
    € 234.000
    Disponibilité
    A l'acte
    Revenu cadastral
    € 1.051

    Bâtiment

    Surface habitable
    104 m²
    Construction
    3 façades
    Année de construction
    1968
    état
    Bon état
    étage
    2
    Nombre d'étages
    4
    Surface brut
    104 m²
    Orientation de la façade
    Nord-ouest

    Terrain

    Jardin
    Non

    Aménagement

    Sous-sol
    Oui
    Chambre 1
    15 m²
    Chambre 2
    11 m²
    Salle de bains
    5 m²
    Superficie terrasse
    7 m²
    Cuisine
    9 m² (Amer. equipée)
    Salon
    38 m²

    Localisation géographique

    Localisation géographique
    Campagne
    école de l'environnement
    388 m
    Environnement transportable
    117 m
    Magasins d'environnement
    557 m
    Environnement autoroutier
    744 m
    Station de l'environnement
    2.400 m
    Centre sportif de l'environnement
    49 m
    Parc de l'environnement
    128 m

    Garage

    Garage
    1
    Parking intérieur
    1
    Parking extérieur
    Non

    Techniques

    Connexion de gaz
    Oui
    Connexion d'eau
    Oui
    électricité
    Oui
    Câblage téléphonique
    Oui

    Confort

    Meublé
    Non
    Accessible aux fauteuils roulants
    Non
    Interphone
    Oui
    Ascenseur
    Oui
    Piscine
    Non

    Énergie

    PEB
    199 kWh/m²
    Code unique PEB
    20241007-0003398449-RES-1
    Classe PEB
    B
    Type de fenêtres
    PVC
    Double vitrage
    Oui, Pause thermique
    Inspection de l'électricité
    Oui, non-conforme
    Chauffage
    Cogénération gaz naturel
    Type de chauffage
    Individuel

    Information sur l'urbanisme

    Permis de construire
    oui
    Permis de lotissement
    non
    Droit de préemption
    Oui
    Verdicts
    Non
    G-score
    A
    P-score
    B
    Certificat de sol
    Oui

    Certificats

    Certificat inventaire amiante
    Oui

    Localisation de la propriété

    MAP

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