Appartement prêt à emménager, 2 chambres et grande terrasse

€ 199.000

Avenue Van Overbeke 212, 1083 Ganshoren

  • 2 Chmbre.
  • 78 m²
  • Terrasse

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Bart Narmon

Bart Narmon

0476 64 31 06
Cet appartement lumineux avec deux chambres et une terrasse de 16 m² se situe au 4e étage et offre une belle vue verdoyante. Situé dans un quartier résidentiel calme, vous profitez ici de confort et d’intimité. Le hall d’entrée avec placards in
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Description

Cet appartement lumineux avec deux chambres et une terrasse de 16 m² se situe au 4e étage et offre une belle vue verdoyante. Situé dans un quartier résidentiel calme, vous profitez ici de confort et d’intimité.


Le hall d’entrée avec placards intégrés donne accès à la cuisine séparée et au séjour spacieux et lumineux, avec parquet bien entretenu et grandes fenêtres.


La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz, d’un four encastré, d’un double évier, de nombreux rangements et d’un plan de travail généreux. Un raccordement pour machine à laver est prévu.


La cuisine et le séjour donnent tous deux accès à la terrasse de 16 m² orientée ouest, parfaite pour profiter du soleil en soirée.


À côté du séjour se trouve un bureau séparé, idéal pour le télétravail. Le hall de nuit mène à deux chambres confortables et à une salle de bain avec baignoire/douche, lavabo, miroir et meuble de rangement. Un WC séparé et une cave sont également inclus.


Atouts supplémentaires : électricité conforme, bon score PEB, et appartement prêt à emménager.


Situation et accessibilité :


▪️ Commerces à proximité : Louis Delhaize (822 m), Carrefour Express (828 m), pharmacie (577 m). Écoles accessibles à pied.
▪️ Transports : arrêt de bus à 128 m, gare BSA à 1,3 km.


Atouts :


✔️ Prêt à emménager
✔️ Électricité conforme
✔️ Bon score PEB
✔️ Terrasse ouest de 16 m²
✔️ Quartier résidentiel et verdoyant


Pour toute question, visite ou ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou au +32 476 64 31 06

Finances

Prix
€ 199.000
Disponibilité
En fonct. du propriétaire

Bâtiment

Surface habitable
78 m²
Année de construction
1969
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
Excellent état
étage
4
Nombre d'étages
18
Orientation de la façade
Ouest

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
4 m²
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
9 m²
Salle de bains
4 m²
Superficie terrasse
16 m²
Bureau
4 m²
Cuisine
7 m² (Amer. super partiellement equipée)
Salon
25 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Calme
école de l'environnement
316 m
Environnement transportable
128 m
Magasins d'environnement
882 m
Environnement autoroutier
1.500 m
Station de l'environnement
1.300 m
Hôpital de l'environnement
1.100 m
Centre sportif de l'environnement
177 m
Parc de l'environnement
299 m

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
187 kWh/m²
Classe PEB
D
émissions de CO2
37kg/m²
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui, Pause thermique
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Collectif

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Risque d'inondation
Pas situé en zone inondable
Certificat de sol
Oui

Localisation de la propriété

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Cet appartement d’angle lumineux et prêt à emménager, situé dans un emplacement privilégié à Jette, offre pas moins de 3 chambres et deux agréables terrasses de 7,5 m² et 4,5 m². Disposition Le hall d’entrée donne accès aux différentes

Appartement

€ 215.000

Jette

  • 3 Chmbre.
  • 104 m²
  • Terrasse
  • Garage
Description détaillée disponible sur notre site web : https://www.homerun.immo/fr/appartement-a-vendre-a-jette/6369243

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