Appartement de 2 chambres avec terrasse et vue fantastique

€ 174.000

Avenue Van Overbeke 212, 1083 Ganshoren

  • 2 Chmbre.
  • 76 m²
  • Terrasse

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Description

Cet appartement deux chambres avec une grande terrasse de 15 m² se trouve au 18e étage et offre une vue panoramique phénoménale sur Bruxelles.
Situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, vous profitez ici de calme et de confort.

En entrant par le hall d'entrée, vous avez accès à la cuisine séparée et au salon lumineux avec parquet.
Tant le salon que la cuisine donnent accès à la grande terrasse.
Depuis le salon, vous accédez au hall de nuit qui mène aux deux chambres et à la salle de bains.
La salle de bains est équipée d'une douche et d'une connexion pour une machine à laver.
De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé et d'un espace de rangement supplémentaire à la cave.

▪️ Dans les environs immédiats, vous trouverez diverses commodités telles que Louis Delhaize à 822 mètres, Carrefour Express à 828 mètres et une pharmacie à 577 mètres. Les écoles sont accessibles à pied.
▪️ En ce qui concerne l'accessibilité, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 128 mètres et la gare BSA à 1,3 kilomètre.
▪️ Les atouts de cet appartement sont, entre autres, la grande terrasse, le bon emplacement résidentiel, la vue spectaculaire et le vaste salon.

Pour toute question, pour organiser une visite ou pour une estimation, veuillez contacter Bart par e-mail à bart@homerun.immo ou par téléphone au 0476 64 31 06

Finances

Prix
€ 174.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 996

Bâtiment

Surface habitable
76 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1969
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
A rafraichir
étage
18
Nombre d'étages
18
Orientation de la façade
Est

Terrain

Jardin
Non

Aménagement

Sous-sol
Oui
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
9 m²
Salle de bains
4 m² ()
Toilettes
1
Superficie terrasse
15 m²
Cuisine
Oui (Amer. equipée)
Salon
25 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Calme
école de l'environnement
316 m
Environnement transportable
128 m
Magasins d'environnement
822 m
Environnement autoroutier
1.500 m
Station de l'environnement
1.300 m
Hôpital de l'environnement
1.100 m
Centre sportif de l'environnement
177 m
Parc de l'environnement
299 m

Garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
535 kWh/m²
Code unique PEB
20240605-0000681422-01-4
Classe PEB
G
émissions de CO2
141kg/m²
Type de fenêtres
Bois
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Collectif

Information sur l'urbanisme

Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Risque d'inondation
Pas situé en zone inondable
Certificat de sol
Oui

Localisation de la propriété

MAP

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