Appartement élégant d'une chambre dans le Quartier Léopold

Faites une offre à partir de € 265.000

Rue d'Arlon 51A, 1040 Etterbeek

  • 1 Chmbre.
  • 93 m²
  • Terrasse

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    Description

    Cet élégant appartement d'une chambre avec 2 terrasse et deux greniers spacieux est situé au deuxième étage d'une copropriété idéalement située dans le quartier européen, entre Schuman et le Parc de Bruxelles.


    L'appartement est agencé comme suit : en entrant, vous accédez à un hall central qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour spacieux et lumineux de 42 m² est doté d'un parquet en chevrons élégant et de hauts plafonds, créant une sensation d'espace et de luxe. Depuis le séjour, on accède à la cuisine rénovée, équipée d'un plan de travail en pierre, d'une cuisinière à gaz, d'un four encastré, d'un double évier et de nombreux rangements. La cuisine donne également accès à la terrasse.


    La chambre, d'une surface de 18 m², dispose également d'un parquet en chevrons et dégage une élégance similaire au salon. La salle de bain est équipée d'une baignoire/douche, d'un lavabo et d'un miroir. Il y a également une toilette séparée. De plus, l'appartement comprend deux spacieux débarras au grenier situés au dernier étage et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.


    COMMODITÉS À PROXIMITÉ :
    ▪️ Carrefour Express (322 m)
    ▪️ Delhaize Shop & Go (344 m)
    ▪️ Pharmacie (146 m)
    ▪️ Parc de Bruxelles (650 m)
    ▪️ Parc du Cinquantenaire (900 m)


    ACCESSIBILITÉ :
    ▪️ Arrêt de bus (72 m)
    ▪️ Gare et station de métro Maelbeek (313 m)
    ▪️ Excellente connexion avec l’aéroport de Bruxelles
    ▪️ Schuman accessible à pied


    POINTS FORTS :
    ✅ Emplacement privilégié dans le Quartier Léopold / Quartier européen
    ✅ Idéal pour investisseurs
    ✅ Grand séjour ou potentiel pour une deuxième chambre
    ✅ Éléments authentiques
    ✅ Deux grands greniers (possibilité d’espace bureau) et cave
    ✅ Deux terrasses


    Pour plus d'informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou au +32 476 64 31 06.


    Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit

    360° virtual tour

    Finances

    Prix
    Faites une offre à partir de € 265.000
    Disponibilité
    A l'acte
    Revenu cadastral
    € 971

    Bâtiment

    Surface habitable
    93 m²
    Construction
    2 façades
    Année de construction
    1947
    Bâtiment de destination
    Privé - unifamilial
    étage
    2
    Nombre d'étages
    6
    Surface brut
    93 m²
    Orientation de la façade
    Ouest

    Terrain

    Jardin
    Non

    Aménagement

    Sous-sol
    Oui
    Chambre
    18 m²
    Salle de bains
    4 m² (Douche dans le bain)
    Toilettes
    1
    Superficie terrasse
    5 m²
    Cuisine
    8 m²
    Salon
    42 m²

    Localisation géographique

    Localisation géographique
    Centre administratif, Résidentiel
    école de l'environnement
    370 m
    Environnement transportable
    72 m
    Magasins d'environnement
    133 m
    Environnement autoroutier
    4.000 m
    Station de l'environnement
    313 m
    Hôpital de l'environnement
    582 m
    Parc de l'environnement
    244 m

    Garage

    Garage
    Non
    Parking intérieur
    Non
    Parking extérieur
    Non

    Techniques

    Connexion de gaz
    Oui
    Connexion d'eau
    Oui
    électricité
    Oui
    Câblage téléphonique
    Oui

    Confort

    Meublé
    Non
    Accessible aux fauteuils roulants
    Non
    Ascenseur
    Oui
    Piscine
    Non

    Énergie

    PEB
    328 kWh/m²
    Code unique PEB
    20241007-0000692468-01-2
    Classe PEB
    F
    émissions de CO2
    85kg/m²
    Type de fenêtres
    PVC
    Double vitrage
    Oui
    Inspection de l'électricité
    Oui, non-conforme
    Chauffage
    Poêle à mazout
    Type de chauffage
    Collectif

    Information sur l'urbanisme

    Destination
    Zone d’habitat mixte
    Permis de construire
    oui
    Permis de lotissement
    non
    Droit de préemption
    Non
    Verdicts
    Non
    Risque d'inondation
    Pas situé en zone inondable
    Certificat de sol
    Oui

    Localisation de la propriété

    MAP

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